土地自愿永久退出,每亩能补9万元吗?2个问题要想清楚!
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发布时间：2023-07-08 10:00
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时间：2024-11-02 22:17
眼看着今年就要过去了，相信很多的农民兄弟也非常收藏,国家针对乡村制定的各项改革*。
随着农村土地确权的全面完成，现在很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书。
农民跟土地之间的权属关系变得日益紧密，大家也很关心农村土地自愿永久退出的相关*。
毕竟这些年随着城乡经济一体化的协同发展。
有很多农民通过进城务工不仅实现了增收，他们也萌生了在城*期生活的想法。
那么现在农民将户口从农村迁出，是否需要退出承包地、宅基地？农民在自愿有偿退出土地方面，国家有哪些具体要求？现在网络上有些消息称，农民自愿有偿退出土地，每亩能够拿到9万元的补偿金，这件事到底是真是假？针对农村土地方面，国家已经提出了新方案，具体情况咱们一起来说一说。
这几年在城乡经济一体化的协同发展之下，有很多农民非常收藏农民自愿永久退出土地的相关*。
根据国家制定的*要求来看，任何地区都不得以迁出户口为前提，强制要求农民退出土地。
所以农民退出土地必须要以自愿为前提，希望大家能够有一个基本了解。
而针对最近网络上关于，农民自愿永久退出土地每亩可以领到9万元补偿金的说法，老道可以明确的讲，这个说法并不属实。
这仅仅是个别地区的*，并不代表全国各地的实际情况，国家并未出台统一的有偿退出土地补偿金标准。
从2020年开始一直到今年，国家连续启动农民自愿有偿退出土地试点。
现在试点地区正在逐年增加，相信在2023年会有越来越多的乡村被纳入到，有偿退出土地的试点当中。
根据老道了解到的实际情况来看，有些地区启动的有偿退出土地模式分为两种。
一种是彻底永久退出土地，会拿到几万元的补偿金。
另外一种是退出土地剩余的承包期，等土地承包到期之后，农民还可以继续进行土地的种植经营，此类模式也是很多农民选择的模式！
大家在选择退出土地方面一定要了解一下，本地区的*情况。
现在退出土地相关试点并未在全国启动，所以大家一定要结合地方的实际情况，选择是否退出土地。
老道认为，咱们农民是否选择退出土地，除了要了解地方的*情况之外，我们也要想明白两个问题。
只要把这两个问题想清楚，相信大家也能够做出符合自身权益的抉择。
问题1：我们农民自愿有偿退出土地之后，未来在城市或乡村的生活是否能够得到保障？如果我们的生活来源不稳定，那么现在的有偿退出土地就会让自己以后的生活更加被动，坐吃山空。
问题2：在国家大力发展乡村经济的时代背景下，乡村土地价值水涨船高。
我们农民在选择退出土地的时候，也要考虑一下农村土地增值的利好因素。
我们是否愿意放弃农村土地的增值机会，这件事大家也要有一个基本了解。
只要我们农民想明白以上两个问题，相信大家就能做出最符合自己利益的抉择，而且涉及到农村土地方面。
在最近，农业农村部也正式下发了一份重要文件，这份文件的全名为《农村宅基地管理暂行办法征求意见稿》，有3件事需要大家了解！
第1件事：《办法》明确，宅基地主要是指，农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住宅、附属住房和生活庭院等用地；
第2件事：《办法》要求村民一户只能拥有一处宅基地，而且宅基地面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，人均土地少，不能保障一户拥有一处宅基地的地区，要尊重村*愿，探索多种方式，不得强制农村村民搬迁退出宅基地，集中上楼居住。
第3件事：《办法》也明确指出，宅基地的分配要遵循成员申请、集体审议、按户取得以及会议宅面积限定、规划管控的原则。
我们农民如果要将宅基地和房屋出租，出租人和承租人应依照相关法律法规订立租赁合同，租赁合同期限不得超过20年。
超过20年的，超过部分无效。
现在这个《办法》已经开始征集意见，截止时间是在12月28日，希望大家能够有所了解。
现在国家针对宅基地方面再次制定了新方案，这也再次明确了激活农村土地活力，将成为下一个阶段土地改革的重点，希望广大的农民兄弟也能够有一个基本了解。
随着2023年的日益临近，老道相信会有越来越多的利好*出台，我们农民也能够从中获益。
在这里老道恳请大家行动起来，点击文末右下角的【在看】，为国家的农村土地系列*点个赞。
