快讯:梅溪湖B-39地块以28.9亿花落厦门建汇
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发布时间：2023-07-11 22:49
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时间：2024-12-02 02:06
长沙站快讯(11月22日)：梅溪湖B-39地块自挂牌以来，就以103557万元的起始价备受业内关注，22日上午备受关注的梅溪湖B-39优质地块挂牌截止，现场多家开发商有意拿下对这块梅溪湖的黄金宝地。那么，最后这宗位于梅溪湖的纯住宅用地到底花落谁家呢?
厦门建汇28.9亿竞得梅溪湖B-39地块
据悉，现场竞价到81轮的时候，楼面价达到了8157.7元/㎡，溢价率147.2%；上午11点第101轮，楼面价达到8814.2元/㎡，溢价率167%......第107轮，楼面价达9011.1元/㎡，溢价率173%;经过114轮后，被厦门建汇房地产开发有限公司(建发房产)以29亿的成交价一举夺得，溢价率180%，折合楼面价9240.9元/㎡。光竞价时间就超过1个半！据业内人士透露，建发、融创、美的、正荣、中房、碧桂园等十余家公司参与了竞价。
据长沙市国土资源局网上挂牌系统显示，该地块编号为[2016]长土网048号，位于岳麓区梅溪湖映日路以东，雪松路以北(B-39地块) 。规划为住宅用地，出让面积为80463.65平方米，容积率≤3.9，起始价10.3亿元(103557万元)，起始楼面地价达3300元/平方米。
周边教育资源以及地铁2号线引爆抢地大战
据记者了解，这块地临近地铁2号线梅溪湖西站，周边名盘众多，包括 中国铁建梅溪青秀 、 和泓梅溪四季 、 合能璞丽 、 旭辉御府 、 晟通牡丹舸 、卓越浅水湾等楼盘。除此之外，与这块地一路之隔的岳麓区实、雅礼梅溪湖中学，可见这块地被地铁名校围绕。在楼市*的大背景之下，开发商应当拿地谨慎，而如此优越的地理位置和优质的资源配套，引发抢地大战不足为奇。
9月底浙江中天以18.3亿成交价、楼面地价6115元/㎡竞得的雨花圭塘039号地块。而今日，梅溪湖28亿元拿地已经赶超9月，如此之高的楼面价，业内人士猜测，未来这片纯住宅地块或将打造高端改善型住宅。
