怎样对付没素质的房东
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发布时间：2023-07-11 10:11
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热心网友
时间：2024-02-18 10:29
作为租房人，在租房的过程中，很有可能遇到一些无理的房东行为，这些行为可能会让我们感到无奈和恼火。在这里，我分享下我所遇到的无理房东行为及处理方法，希望能对大家有所帮助。
第一：不提前告知搬入时间当我初次到外地租房的时候，遇到了这样一位房东。在我和房东的沟通过程中，我明确告诉他我将在一个星期后需要搬入房子。然而，当我到达时，房东却告诉我房子尚未清洁完毕，需要多等几天，我需要住在别的地方。这种突然变故让我感到非常气愤，不仅让我无所适从，也让我不得不另外找一个住处。
但是，在这种情况下，我所能够做的只有忍耐了。因此，我与房东协商后，我提前存放了我的行李，他给我提供了一些住宿建议，并为我的额外费用付了一部分。
第二：随意进入租客的房间
我曾遇到一个房东，他随意地进入我的房间，并且没有任何做法针对这个问题。当我第一次听到他或者他的家人进入我的房间的声音时，我非常震惊，并且感到非常无助。但是，我意识到这是房东的主权，他在某种程度上也有权利进入我的房间，因此我没有采取任何措施。
然而，当这种情况变得越来越频繁时，我决定和他好好地谈一下，让他明白我需要一些隐私。我告诉他，我不想让别人进入我的房间，因为这是我私人的空间。他明白了我的意见，并同意给我一份钥匙。从此，他也停止了进入我的房间。
第三：不合理的租金上涨
当我租下某间房间时，房东通过邮件告诉我每月的房租是多少。但是，当我到达当地时，他告诉我他已经决定将租金上涨50%。我完全不知道如何应对这个突然的提高，因为我签署了一份合同，这份合同规定了房租的价格。这时候，我需要采取一些措施来解决这个问题。首先，我检查了合同并确定了我和房东之间的责任。
然后，我和房东谈判，并提出需要和他重新谈判，并重新签订合同。经过长时间的谈判和讨价还价，我们最终达成了一个解决方法，我们双方都同意了。此外，我还检查了当地的法律法规，以维护我的权利。这让我意识到，如果我事先不知道当地的法律法规，我很容易受到欺诈。
第四：不合理地拒绝维修和保障
在我某次租房的经历中，房东未能在房间里安装适当的门锁，并且他也没有安装有效的安全措施。这让我感到非常担心和不安。我为了保护自己，我需要提出要求房东改变这种情况。当我第一次跟他谈这个问题时，他告诉我这不是他的责任，因为我在房子里的居住是“风险自负”。这个说法十分让我气愤，因此我开展了一些必要的行动。
我首先检查了当地的法律法规，以确定我的权利。然后，我再次与房东谈判，并提出让他为我设立更好的安全措施。最终，我们达成了一种妥协，房东为我安装了更优秀的安全措施，并为此支付了一份费用。这让我感到更加安心，在这种情况下，维护自己的权益是非常必要的。
第五：不合理地提前退房
有时候，房东会突然通知你他有新的房客入住，需要你提前搬走。这让很多租房者很气愤，因为这不能给他们足够的时间寻找下一个住处。并且，有些房东甚至要求租客在一周之内搬离。这对于没有充足时间准备的租客来说，这是非常不公平的。
在这种情况下，我认为应该让双方充分地谈判。首先，我需要检查合同，并确定我的权利。然后，我要和房东谈判，让他理解我的现状，并为我提供充足的时间寻找新的住处。如果必要的话，我将保持沟通，并最大限度地维护自己的利益。综上所述，租房时遇到房东的无理行为，租客应该尽可能保护自己的权益，与房东进行充分协商和沟通，并保留相关证据，以便在必要时采取法律手段维护自身权益。
热心网友
时间：2024-02-18 10:30
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其次，所有的规定、要求一定要白纸黑字写下来，空口无凭，字据为证，一旦房东刁难或使坏，协议或者合同在那里放着。
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另外，在跟房东打交道的时候，有理有据，不卑不亢，让他明白一切按规矩办事，不要无事生非。
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还有，平时尽量不跟房东打交道，或少打交道，保持一定的距离很重要，让对方明白我们只是出租与受租的关系，没有其他关系。
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此外，特别是女租客跟男房东之间一定要保持距离，说话举止得体大方，在男房东面前不要穿太暴露的衣服，以防对方有非分之想，对自己不怀好意。
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还有，接收房子的时候，一定要对里面的物品做好记录，可以拍照留存，不要擅自改动房间的布局，要不损害房东提供的东西，以防退租的时候遭恶意房东不退押金，这也是最容易爆发纠纷的地方。
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最后，租金记得按时交，如果实在有特殊情况不能按时交的话，一定要提前给房东打招呼，说明原因并承诺交的时间，不要不吭不哈的，让房东催缴，特别是那些人品差的会说难听话。
