怎么在网上查询房产中介是否合法、有资质？
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发布时间：2022-04-19 09:56
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热心网友
时间：2023-08-29 00:46
我们再买房子卖房子，或者是想要了解房地产的市场，那么可以选择一家正规的房产中介公司，他们拥有专业的知识，能够为我们带来更好的帮助，但是如今市面上的房产中介公司实在是太多了，让很多人们在进行选择的时候都不知道该怎么做，那么如何查询房产中介资质是需要知道的，拥有正规资质的才会放心，另外对于怎么选房产中介也要了解方法。
如何查询房产中介资质
根据《房地产经纪管理办法》第十一条规定：房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县*建设（房地产）主管部门备案。
中介公司首先就是营业执照和税务的注册和登记，没有这两项是不行的，所有公司也都这样；经纪人，正常是有经纪人资格证的，但大多都没有，2004年左右，有一段时间要求是必须有的，但经纪人从业门槛很低，无法普及和要求，后来也就夭折了；资质这个词一般是针对专业技术方面的要求，比如建设施工单位，没达到一定级别资质是不允许盖更高的楼。
怎么选房产中介
1、看证件是否齐全：查验其营业执照、房地产经纪机构备案证书、房地产经纪从业人员资格证书。一般正规的房产中介公司，都会把这几个证挂在店内明显之处，以便客户进店验查。如果对此仍有怀疑的话，购房者可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。
2、看机构规模与品牌：在选择中介公司的过程中，品牌和信誉也是购房者要着重考虑的部分，一般较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
3、看反馈与口碑：选择房产中介时还要注意查看其口碑是否良好。购房者可以通过身边的亲戚朋友打听候选中介的新闻，也可在网络上搜集房产中介的各种信息，这可以使购房者从更直观的层面上作出观察和选择。
看了上面所为您介绍的如何查询房产中介资质以及怎么选房产中介，人们都是应该已经了解了吧，一家正规的房产中介是要具备相应的资质才可以放心进行选择的，而且有关房产中介公司的选择，应该要了解这家中介公司的服务态度以及专业能力等等综合性的去进行评估和考量。
热心网友
时间：2023-08-29 00:47
1. 查询房产中介资质：在选择中介公司时，可以查看其营业执照以确定该公司的营业资质，看是否可以进行二手房中介业务。同时，也可以到工商局等相关机构对其资质进行查询。
2. 看中介公司规模与品牌：一般来说，较高的品牌房地产中介公司都有比较严格的内部管理机制以及信用体系，而这也取决于中介公司的规模和品牌信誉。
3. 看反馈与口碑：选择房产中介时还要注意查看其口碑是否良好。这可以通过身边的亲戚朋友打听候选中介的新闻，或者在网络上搜集房产中介的各种信息，从更直观的层面上作出观察和选择。
4. 看中介公司从业人员素质：在选择中介公司时，可以查看其从业人员是否拥有合法的房地产经纪人资质，是否有房地产经纪人资格的业务员在为您提供中介服务。
5. 看签订的居间合同是否经过备案：国家规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产中介服务时，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同并备案。因此，在选择中介公司时，还需要注意查看其与您签订的居间合同是否经过备案。
以上是选择房产中介时需要注意的几个方面，希望能对您有所帮助。
