买房首付款分期付款,逾期未交怎么办？

发布网友发布时间：2022-04-19 09:51

共2个回答

热心网友时间：2023-08-26 01:44

买房首付分期逾期不交后果
买房首付分期逾期不交后果会面临被起诉这个境地。但一般情况下，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，毕竟打官司费时费力，只有到万不得已银行才会到*起诉买房人。
买房首付分期逾期不交一般的处理流程:
先是催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。
具体来说，房贷不按时还款，将会收到银行、信函催还通知，罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。买房人房贷逾期不还，可能面临以下后果:
1、银行催款期间产生罚息
如果一次未还款，银行将会通过或短信的通知并提醒你按时还款，同时会产生罚息。若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样产生罚息。若逾期次数达到6次以上，这期间可能冻结你的房产。
2、房产终被拍卖
若银行催款无果，银行将经过法律程序对抵押的房产进行拍卖。此时，处置买房人的房产已经进入了司法程序，接下来就要按双方合同条款的有关规定来处置这套房子，一般就是房屋拍卖。
3、买房人征信记录不良
除了银行和开发商有权拍卖买房人的房子之外，更大的不利后果就是买房人在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3-7年的纪录，将来如果要向其它银行借款，可能就会因信用不良而贷不到款。

热心网友时间：2023-08-26 01:45

买房首付分期逾期不交的后果包括：
1. 开发商将提起诉讼。如果买房首付若分期逾期不交通常的处理方法是先进行电话催收或者信函通知。若是贷款人依旧不履行还款的义务的话，银行的信贷人员就会上门进行催收。若是还是不偿还就会起诉。
2. 购房合同被解除，贷款人需要承担违约金或赔偿金。
3. 产生罚息和滞纳金。
4. 个人征信受损，影响今后各种贷款办理。
5. 面临被拍卖的风险。
6. 如果拍卖后不足偿还银行贷款本息，银行有权追究其法律责任。
请注意，以上只是买房首付分期逾期不交可能产生的后果，具体后果可能会因地区、具体合同条款等因素而有所不同。建议您咨询相关领域专业人士以获取详细信息。