双方签的房屋产权共有协议书是否有法律效力
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发布时间:2022-04-25 12:49
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时间:2024-02-26 12:12
房屋产权共有协议书依法成立即有效。约定房屋共有属于民事法律行为,共有人主体适格、意思表示真实一致,共有协议的内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
【法律依据】《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行*规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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房屋协议书怎样写才有法律效力
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婚后购置房产是否可以约定归一方所有,有法律效力吗?
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房产协议书有法律效力吗
房产协议书符合以下条件的有法律效力:1、协议双方具有相应的民事行为能力;2、协议是双方的真实意思表示;3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;4、房产协议书应当包含以下的内容:(1)买卖双方和房屋的基本信息;(2)房屋价款及付款方式、付款时间;(3)交付使用条件和日期...
...产权,当事双方签订协议,不去公证是否同样有法律效应?
放弃产权双方签订协议具有一定法律效应,但必须去房产管理部门办理产权异动手续才最后生效,即使公证也必须当事人到房产管理部门现场办理交割。