有抵押贷款的房产证丢失了,没有还完款能补吗?

发布网友 发布时间：2022-04-25 09:44

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热心网友 时间：2023-09-22 13:08

可以补。去房产交易中心凭房主身份证办理。
房产证抵押在银行。等到银行按揭贷款还清了之后，房产证就可以到手。房贷还清后，银行会开具给您一份结清证明。得到这份结清证明后，再带上个人的身份证和房屋产权证与银行工作人员一起到房管局办理解除房屋抵押手续。
银行解压流程如下（因为在办理初期，是将房子抵押给银行来办贷款的。那么，贷款还完以后，就需要将房屋的抵押手续解除，这个时候才能拥有完整的房屋所有权）。
补办房产证需要手续：房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：(一)《xx市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);费用原则上只收工本费，具体数目由当地相关部门确定。
拓展资料：房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。
2015年发布的《最高人民*关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，其中指出借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民*应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。若借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息，人民*应予支持。
《最高人民*关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》除利率方面24%、36%的设置外，《规定》指出，出借人向人民*起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

热心网友 时间：2023-09-22 13:09

没理由啊，房子抵押贷款，你根本见不到房产证的，因为在银行押着呢，补是肯定能补的。

热心网友 时间：2023-09-22 13:09

可以的！按流程先登报挂失，然后补办新的房产证，但补办的同时会对新房产证予以抵押登记备注的！

热心网友 时间：2023-09-22 13:10

你完全可以等还完房贷再补证。因为房产证目前对你也没有什么作用了，只是一个证件而已，因为你的房产已经抵押给银行了。

热心网友 时间：2023-09-22 13:11

这种情况当然是可以补的，因为房产证丢了。