维修基金可以晚些交吗维修基金交晚了的后果

发布网友发布时间：2023-08-02 11:23

共1个回答

热心网友时间：2024-10-30 10:01

住房维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，一般业主在交房的时候就需要缴纳维修基金，但是不少人会因为各种原因导致晚交了维修基金，那么维修基金可以晚些交吗？维修基金晚交什么后果？下面我们带来维修基金交晚了的后果介绍。
维修基金可以晚些交吗?
一般来说维修基金是不能晚交的，缴纳住房维修基金具有一定的期限。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
相信不少朋友买房的时候都会忘记交维修基金，那么维修基金交晚了的后果是什么？
1、如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。一般情况下，规定业主需要在收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金。
2、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人就需要根据相关规定来缴纳滞纳金，具体需要缴纳的金额无法确定，因为各个地区的执行标准都会有所区别。部分区域的逾期滞纳罚金是每天万分之五。
3、假如买房人由于某些原因，导致自己的维修基金交晚了的话，那么买房人的办理房产证时间也会相应的往后延迟。而且后期买房人就需要自己去办理房产证，开发商一般是不会再帮业主办理的了。
以上就是维修基金交晚了的后果介绍，由此可见，住房维修基金是不可以晚交的，一般来说，业主在交房之前就需要缴纳维修基金，如果没有按时缴纳维修基金，将会导致无法办理房产证、还需要支付一定金额的逾期滞纳金，因此大家在交房的时候一定要记得缴纳住房维修基金。