男子拿70多套豪宅公证到老婆一人名下是为了什么?
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发布时间：2023-08-01 11:01
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时间：2024-01-31 22:50
爱情的安全感太少，有的人发誓表示忠贞，也有的，得签下一份书面协议。
日前，杭州某公证处迎来一对夫妻，老公将夫妻俩名下70多套豪宅，统统归属到老婆一人名下，自己一分钱也捞不着，为的就是让老婆打消离婚的念头，同时也表表自己的忠心！
还有一对缘分走到尽头的夫妻，男方起诉到*要离婚，女方拿出了一份曾经的“忠诚协议”，按照约定，如果两人离婚，男方需要给女方500万元的赔偿费，这些“协议”真的有用吗？
图文无关
双方曾签“忠诚协议”
萧山老公最后补偿了女方200万元
刚刚过去的这个周末，杭州萧山*临浦法庭调解的一起案件刷屏了朋友圈。
案件中的夫妻感情一直不大好，吵吵闹闹，也正是在这样的背景下，此前双方弄了个“忠诚协议”。
协议上罗列了双方对家庭的责任，其中，关于离婚部分内容大意如下：由于双方感情不和，为了防止发生“某些不好的事情”，男方承诺，如他在没有出轨的前提下提出离婚，则要赔偿女方现金500万，在此前提下双方和平离婚；如果男方既出轨又提离婚，则应当赔偿女方现金1000万，在此前提下双方和平离婚。女方也承诺，今后将关心和爱护家庭，用家庭幸福巩固爱情。
而如今，男方起诉到*要离婚，女方同意离婚，但是要求男方按协议赔偿她500万元。
法官说，通常我们所说的“忠诚协议”，主要是夫妻之间缔结的对家庭的承诺、离婚条件、子女抚养教育、离婚财产处理等方面进行的约定。但是真正事情闹到*了，这些约定到底有没有法律效力还真不好说。
比如违反法律、行*规的强制性规定、违背公序良俗的约定肯定无效，诸如那些出轨就自残等承诺当然无效；还有的约定“若一方出轨就离婚”，那么等到一方出轨了，但是只要有一方不同意离，*也不会据此约定认为两人感情破裂而判离。另外，在婚姻存续期间，也不能约定孩子归谁。
纠纷最多的还是财产的分配，等到离婚时，法官也不会直接依照“忠诚协议”里的赔偿条款来判决，而是会根据具体案情来做出合法合理的判决。
因此，这个案件最后双方是在法官的主持下达成调解，男方将共有财产中属于自己的那部分房屋折价200万补偿给女方。
律师：通常建议
写“财产特别约定”再去公证
但感情婚姻全靠用心经营
律师说，确实有不少未婚将婚的，或者是已婚但是预见危机的夫妻前来咨询能不能弄个“忠诚协议”。
“如果真的要以协议的形式来保障双方对婚姻的忠诚，我通常是劝他们别抱太大希望”，感情、婚姻都是靠用心来经营的，哪是一纸约定能够确立的。
而且据律师多年处理家事纠纷的经验，她知道很多时候，当感情保不住了，当事人会更多关注自己能否得到更多财产补偿。所以，面对来咨询“忠诚协议”的人们，她通常是建议他们做一个“财产特别约定”。
之所以要叫“特别约定”，那是因为如果没有特殊约定，夫妻俩在婚姻存续期间的财产属于共同共有，所以才通过约定来做一定调整。比如，非常明确地约定，如果离婚后，夫妻俩的财产以怎样一种形式进行分配。然后明列现在夫妻名下的财产有哪些，一旦离婚，如何分配，甚至细致到诸如“房产分割男方占有40%，女方占有60%”等。
“特别约定”是用这些夫妻俩都认可的、明确的约定，去替代“如果出轨就赔偿对方……”这些没有太*律效力的条款。
而且，因为这类特殊约定往往可能会涉及妨碍人身自由，所以庞越通常还会建议双方仅就财产的分割进行约定，涉及不动产的约定还要进行公证。
公证处：不办理“忠诚协议”
但会做“财产约定”
曾见识豪掷70多套豪宅表忠心的老公
杭州市国立公证处明确表示，对于“忠诚协议”，用约定的形式去保障感情确保忠诚，这类公证他们是不会办理的，尽管确实经常有人前来咨询。目前公证处经手比较多的是“财产约定”，包括“婚前财产约定”和“婚后财产约定”。
比如，“婚后财产约定”是对结婚登记后，夫妻各自收入、支出、债权、债务、赠与、继承等有关权利的行使和义务的承担做出划分、约定。虽然夫妻财产约定协议不是必须办理公证，但对夫妻财产约定协议进行公证，不仅可以更明确地划分夫妻财产和债务，还可以对外产生较强的法律效力。
杭州的另一家公证处则办理过一件包括对70套豪宅的权属重新约定的夫妻财产约定公证。
公证员小钱说这是她从业以来涉及金额最大的夫妻财产约定公证。
这对夫妻一共有多少财产？
“这么说吧，单单房产就有七八十套，都是高档楼盘的，包括排屋。”前来做夫妻财产约定的当事人男方是某房产开发商。
夫妻来结婚十来年，男人从一个项目经理做起，一直做到了身家好几个亿的房产公司老板。男人在外头应酬多，后来就有了比较亲密的姑娘，事情很快被老婆知道了。老婆的意思是，你再三心二意，我跟你离婚。
男人这数亿身家都是婚后打拼下来的，属于夫妻共同财产。这70多套房产不过是其中一部分，夫妻共同财产还包括数家公司的股权等。一旦女人执意离婚，财产就会分走一半的。何况男人对婚姻不忠诚的表现还有可能少分财产。
这意味着什么，意味着一旦离婚，男人的公司将无法再正常运行。
所以，两人跑来做“财产约定”——“夫妻名下共有的70多套房产都归女方一人所有，男方对这些房产不享有任何权利。”，下面附属的是长长的房产清单。
长沙一已婚男与情人签订忠诚协议
其妻诉至*
判决赠与无效
但正如上面所说的，违反法律的约定，是无效的。
日前，据报道，长沙一已婚男为确保情人不变心，竟与她签订了一份承诺书：未经其同意禁与其他男性发展亲密关系，否则收回赠与财产。之后，为了讨情人欢心，男子开始大笔转账，甚至豪赠房产。正当两人感情愈见浓烈时，妻子发现喊了“停”，一纸诉状将两人诉至长沙市天心区*。
47岁的蒋某在长沙开了一家公司，妻子黄某则在国外陪小孩读书。在一次偶然的机会中，蒋某认识了时年25岁的女子唐某，为了稳定这层关系，蒋某与唐某签订了一份忠诚协议签订，约定：“男方与女方共同相处的岁月里（最少五年），女方不得未经蒋某同意与其他男人发展亲密关系，否则男方有权收回赠予唐某的房产等贵重物品。”在签订协议后，蒋某甚至给女方买了一套房子。
事情很快被蒋某的妻子黄某发觉，她见丈夫如此“大方”，将夫妻共同财产送给情人，一气之下将丈夫和唐某起诉至天心区*，提出了确认蒋某对唐某的赠与行为无效等诉讼请求。
天心区*审理后认为，我国《婚姻法》明确规定夫妻应相互忠实，有配偶者不得与他人同居。蒋某与唐某签订的承诺书约定了双方婚外同居的不正当男女关系，违反了《婚姻法》的禁止性规定，亦不合于社会公序良俗要求，系无效的民事行为。判决确认被告蒋某2013年9月至2015年4月期间无偿赠与被告唐某34.2万元的行为无效。
后来，唐某还提起上诉，长沙市中级人民*审理后驳回唐某的上诉，维持一审判决。
