发布网友 发布时间:2023-07-26 18:03
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热心网友 时间:2024-01-16 13:35
若下水管还在房屋保修期内,漏水问题由开发商负责,业主有权要求开发商维修水管,并赔偿漏水期间引发的损失;若下水管漏水时已过了保修期,由小区物业启动住房公共维修金负责;若是个别住户装修不慎导致水管渗水的,由该住户负责维修及赔偿责任。相关法律规定: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为两年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。希望对你有所帮助,望采纳!