买了复式楼后悔啊?复式楼的优势?
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发布时间：2023-07-26 03:54
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时间：2024-06-07 15:32
很多消费者们想要购买 复式楼 ，但是会在朋友啊或者是网上多了解一些相关的知识，有些人购买了复式楼以后很后悔。任何 楼盘 有优点就有缺点，所以大家要知道如何权衡利弊。到底买了复式楼后悔啊，是真的吗。复式楼的优势是什么，看了这些以后大家就知道到底后不后悔了，一起来看看相关的内容介绍吧，让大家更多的了解复式楼。
买了复式楼后悔啊？
1、后期的养房成本低，个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以， 房产证 上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，国家规定层高高于2．2米就需要计入 建筑面积 了，但是复式打了一但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的 物业费 用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。
2、价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，但是复式一般的高度在4．8米，相差1．2米的高度，所以相对来说成本低，如果做成复式层高也就是在6米了，这个也是复式价位相对平层低的原因。
3、复式的建筑 公摊 非常的大，甚至大了还可能达到30％。所以如果你要买的房子一定要看清楚公摊到底是多少，你如果买的是40平方，公摊在30％，平层的公摊 高层 在20％，但是一般复式的公摊在26％左右，那你家里的面积在28平方了。
4、二楼的 装修 完之后 净高 在2米以下，农村的高度在3．5米以上了，我们住的平层在3米左右，上班 写字楼 如果吊顶之后在3．1米左右，当我们都习惯这个高度之后，2米的高度你住进去之后会感觉到非常的压抑。
5、楼梯可能存在不安全因素，复式 户型 的楼梯，要算两层的面积。因而楼梯大多会小一些，坡度会比较陡，有些还做成旋转式的，楼梯踏板做成镂空式的，都会带来不安全因素。如果家里有老人和孩子，复式不太合适。
复式楼的优势？
1、平面利用系数高，扒纳通过夹层复合，可使 住宅 的使用面积提高50％－－70％。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。综合 造价 降低，户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。局配
2、更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
上面的这些内容乐视买了复式楼后悔啊这个问题，其实还是有利弊之分的，价位低成本低，而且后期的养房成本也是比较低的，最重要的是你如何看待这个问题。复式楼的优势有很多，比如说它的利用度比较高，而且造价低，也可以设计成自己的创意风格，有自己的私密性等等，都是复式楼的优势，大家可以多方面的考虑。
