欠物业费600元法院受理吗

发布网友发布时间：2023-07-25 18:05

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热心网友时间：2024-11-23 19:57

业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
一、物业费欠多少可以起诉?
      业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
      起诉的分类
      民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求*予以审判保护的诉讼行为。
      刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向*提起诉讼，请求*对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民*审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，*对任何案件都不主动审理。*如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。
二、欠交物业费多长时间可以到*起诉
      物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。
      在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
      1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
      2、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
      3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
三、欠交物业费违约金的标准是多少
      法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。
      如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。
      若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。
      如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
      相关法条参考:《民法典》(生效)第五百七十七条的规定。
      在关于物业费缴纳的规定中，收取物业费是属于合法行为，相关人员应当按期进行缴纳款项，逾期不进行支付的当事人可以进行起诉，通过法律途径维护自身的合法权益。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。