投诉物业可以报警吗
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发布时间：2023-07-23 16:39
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时间：2024-02-19 11:57
一、物业纠纷可以拨打110吗
可以。遇到纠纷类的问题可以拨打110请求*的协助。
物业纠纷处理方式:
1、物业公司与业主先进行协商;
2、当事人可以找居委会或派出所民警进行调解;
3、当事人对调解结果不满意可以向*起诉,也可以不经过调解直接向*起诉。
法律依据:
根据我国《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
二、通过仲裁的方法解决物业纠纷。
依据我国《仲裁法》的规定:“平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。”
仲裁庭管辖物业管理纠纷的依据是当事人认定的协议。仲裁协议有两种方式:一种是在订立合同时就约定一个条款,说明一旦有争议就提交仲裁,这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁庭的书面协议。
(一)仲裁协议要写明以下内容:
1、请求仲裁的意思表示;
2、仲裁事项;
3、待定的仲裁委员会。
注意:达成仲裁协议的争议,不得向*起诉;即使起诉,*也不受理。
(二)仲裁处理的一般程序是:
1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书;
2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案;
3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。
4、被申请人在规定期限内答辩,双方按名册待定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的,可以适用简易程序,由一名仲裁员审理;
5、开庭:庭审调查质证、辩论、提议调解;
6、制作调解书或调解不成时制作裁决书;
7、当事人向*申请执行。
与司法审判的两审终审制不同,众裁裁决是一裁终局的。
综上所述,*机关的宗旨是全心全意为人民服务,在遇到物业纠纷等问题时,如果一时间没有办法解决,可以向*机关寻帮助。需要注意的是,*机关只能协助调解但是没有权力做出仲裁,仲裁须由人民*才能做出。
