烟台二手房房主非唯一住房，满五年，112平，购买者买第二套房，现行*各应承担哪些税费？

发布网友发布时间：2023-07-22 15:53

共2个回答

热心网友时间：2023-09-21 09:26

　　要根据评估价格、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%，卖方，因满五年可减免。追问太感谢拉……为啥昨天有个房管局的说卖方要承担6点几的税呢……还以为税率有变化

不知道房子有贷款、证件都在自己手里、是否可以不用还清贷款过户

热心网友时间：2023-09-21 09:26

个税和契税

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