高层建筑的优缺点

发布网友发布时间：2022-04-25 07:05

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热心网友时间：2022-07-18 14:03

　　所谓高层建筑，不同国家有不同国家的规划。在我国高层建筑是指十层及十层以上的居住建筑和建筑高度超过二十四米的其他建筑均称为高层建筑。
　　高层建筑在城市建设中有很多的优点。高层建筑占地面积小，提高土地利用率，扩大市区空地，利于城市绿化，改善卫生环境。同时，由于城市用地紧凑，可以使道路、管线等设施集中，节省市政投资费用，在设备完善的情况下，垂直交通要比水平交通方便些，可以使许多相关的机构放在一座建筑物内，便于联系。随着经济的发展和人口的剧增，住房用地已经成为一大问题，高层建筑向天空发展，充分地利用有限的土地资源，可以有效地缓解城市用地紧张的问题。在建筑群体布局上，高低相间，可以改善城市面貌，丰富城市艺术。

高层建筑虽然体现了繁荣、活力与发展，但也有许多弊病。高层建筑与一般多层建筑相比用钢量较大，施工难度大，设备投资高，建设成本高。由于楼层高，高层建筑在使用成本上也比较高。从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。据消防部门资料，现有的消防水罐车喷水灭火能够达到的高度是8层左右，城市配备的举高最高的消防车基本上也仅仅能够到15层左右的高度。对于那些15层以上的高楼大厦来说，现有的消防设备仍然还是“鞭长莫及”。高层建筑的火灾隐患成为消防的最痛！高层建筑在拆除的时候也比较麻烦，而且也很浪费建筑材料，同时还会产生很多建筑垃圾，造成资源的浪费。