到银行办理贷款需要什么东西

发布网友发布时间：2022-04-25 06:43

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热心网友时间：2023-11-04 08:39

特别注意：签定借款合同所有购房者及配偶均需到场（18岁一下小孩除外）\x0d\x0a所有资料除原件，全部复印4份\x0d\x0a\x0d\x0a1.贷款人配偶以及共同购房人的身份证原件和复印件(身份证件包括:身份证蓝印户口外来人口本市居住证军官证等有效证件)\x0d\x0a2.小孩出生证明如果没有出生证明,以派出所出具的户籍证明代替\x0d\x0a3.借款人配偶以及共同够房人的户口薄原件和复印件\x0d\x0a4.婚姻证明：\x0d\x0a 已婚者:提供结婚证书原件和复印件.(结婚证遗失的,请到民政局补开)\x0d\x0a 未婚者:提供民政局单身证明原件或当场填写银行的单身证明\x0d\x0a 离婚者:提供离婚证或*判决书,所在单位或街道出具单身证明\x0d\x0a5.收入证明元件,可用建设银行格式或由单位开具(单位自行开具的,请注明经办人、联系电话、单位地址)。\x0d\x0a6.首付30%的*原件和复印件\x0d\x0a7.建行储蓄卡（借款人本人的）\x0d\x0a8.产权所有人及配偶、共有人的私章。\x0d\x0a9.如申请组合贷款、需提供夫妻双方公积金帐号。基本就这样吧，，，

热心网友时间：2023-11-04 08:39

办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
拓展资料：
贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本（即贷出的本金）在一定期间内的使用价格。
贷款的办理流程
1.签订购房合同
购房者要和售房者签订购房合同，这一步骤需要注意审查房屋是否具有“五证”，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
2.填写《个人房屋贷款申请表》
购房者带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
3.银行审查贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
4.*办理保险
购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权，并到公证部门办理产权抵押公证，此外还需到保险公司办理房屋保险。
5.开立账户
选用委托扣除款方式还款的借款人需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的账户，同时，售房者也要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
6.发放贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房者在贷款行开立的存款账户内。