建筑面积包括哪3种?
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发布时间：2022-04-25 06:54
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热心网友
时间：2022-07-19 01:28
1、建筑面积
建筑面积是指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。一般来讲，建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积，即最终呈现在房本上的面积。
2、套内建筑面积
套内建筑面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积 + 套内阳台建筑面积。
套内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲就是地毯面积，即能铺地毯的面积就是你能切实使用的面积。
3、公摊面积
商品房应分摊的公用建筑面积包括各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋；套（单元）与公共建筑空间之的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
扩展资料：
建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观*的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标。
它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为*、开发商及购房人最为关心的核心数据。
工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
热心网友
时间：2022-07-19 02:46
使用面积+辅助面积+结构面积。
1、使用面积（即居住面积）：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
2、辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，比如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等等。
3、结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
建筑面积：
也称建筑展开面积，具体指建筑物各层水平面积的总和，是建筑行业的专有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。
它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。建筑面积主要包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积的计算方法：长X宽X层数。
关于面积：
当物体占据的空间是二维空间时，所占空间的大小叫做该物体的面积，面积可以是平面的也可以是曲面的。平方米，平方分米，平方厘米，是公认的面积单位，用字母可以表示为（m，dm，cm）。
面积是表示平面中二维图形或形状或平面层的程度的数量。表面积是三维物体的二维表面上的模拟物。面积可以理解为具有给定厚度的材料的量，面积是形成形状的模型所必需的。
可以通过将固定尺寸的形状与正方形进行比较来测量形状的面积。在国际单位制（SI）中，标准单位面积为平方米（平方米），面积为一米长的正方形面积，面积为三平方米的形状将与三个这样的广场相同。
热心网友
时间：2022-07-19 04:21
二、套内面积（扣除公摊面积，好像包括一半墙体的面积）
三、实用面积，房间的净面积之和。
