为什么?我们买了六年都办不到房产证

1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程...

6、开发商在集体所有土地开发的项目，无法办理房产证。二、购房者自身的原因 1、没有交纳相关的税费 购买新房，买房人要缴纳相关税费。但在实际交易中，有少数的买房人忘了交税，或者少交了一项税费，导致房本办不下来。遇到这种情况，比较好解决。只要买房人及时补交相关税费，就可以继续办理房本。2、没...

四、开发商违规建房 开发商在实际建造的过程中可能存在违规现象，擅自改变土地使用用途的情况将会直接导致交房后你拿不到房产证的后果。因此，决定购房之前，审查开发商资质非常重要，保险的做法就是选择知名楼盘和有实力的开发商，深入调查后再购买，这样才更加可靠。房产证办不下来怎么办？如果是由于开发商...

你要有充足的证据证明是开发商的原因，房产证才6年没有办理下来。第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋...

两种情况，一是楼盘手续有问题所以导致产权证办不下来，二就是在做银行抵押，你可以登录当地房产局网站进行查询 房屋的所有情况都能查到。

房子满了6年，装修好了，房产证没有下来，首先你要看之前是否有房产证。之前有房产证的话，那说明原房主不想过户给你。如果以前就没有房产证，你买到手以后自然也不会有房产证。不过一般老房子政府都会出面处理掉，没有房产证的会想尽一切办法让每个人都能办理房产证，保护每个人民的权益。

”不动产权属证书只是证明，仅仅起到证据的作用，证明那套房子是你的，不是别人的。此外，无任何别的意义。物权法是调整静态财产的归属和利用关系，不涉及对合同效力的判断。因此，在调整物的交易流转领域还是应当适用合同法，并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。其次，房地产证是拥有所有权的证明...

1、首先要确定你买的是什么房，如果是小产权，那就办不了证。你也不用找了，住着没有问题。2、如果是五证齐全的商品房，肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责办证，查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。5、如果你的办证...

不正常。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产...

造成没有拿到房产证的原因一般情况下，有八种情况会导致房产证难以办理：一、开发单位欠缴土地出让金。二、开发公司手续不齐全，如用地报建资料不齐、违章建筑等。三、开发企业已经破产或被取消资质。四、开发企业将房屋重复销售（未经市国土房管局鉴证），导致无法办理产权证。五、开发商与业主存在纠纷，如...