安置房的房产证办不下来怎么办
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发布时间：2022-04-25 06:50
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热心网友
时间：2023-11-04 18:40
安置房不能办不动产证有以下几个原因:
1、土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地，那么土地证只能办一个总证，在变更土地性质之前，是不能办理房产证的。解决方法：通过总证持有者，购房者集资交清变更土地性质所需的税费，然后办理土地证分证，这样就可以去办理不动产证了。
2、开发商未交清相关税费。开发商在取得土地，建设房屋的过程中，需要缴纳土地出让金、以及各种税费，如果位缴清，也是办不了不动产证的。解决办法：要求开发商在合理期限内为购房者办理不动产证，如果购房合同里约定了逾期*违约金的，可以依据要求开发商承担违约金。
热心网友
时间：2023-11-04 18:40
关于安置房的房产证问题：
房产证问题是购房者都很专注地问题，但是并不是所有的安置房都是有房产证的。如果安置房的土地性质是国有的，安置房是可以办到房产证的，但是如果安置房为集资的土地则是办不到产权证的。大家都知道，在进*屋买卖的时候只有经过房产证的正式过户才算真正的完成了交易，如果是没有房产证的房子，一旦房主反悔了，购房者的利益就会受到损失。
安置房没出房产证怎么办
1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。2.开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明。4.领取房产证，需要交登记...
安置房的房产证办不下来怎么办
1、土地性质问题。如果安置房的土地性质为划拨用地，那么土地证只能办一个总证，在变更土地性质之前，是不能办理房产证的。解决方法：通过总证持有者，购房者集资交清变更土地性质所需的税费，然后办理土地证分证，这样就可以去办理不动产证了。2、开发商未交清相关税费。开发商在取得土地，建设房屋的过...
买的拆迁安置房想办证,原房主不出面可以办证吗
如果拆迁安置房的原房主不出面办理相关手续，可以通过司法途径申请强制代理。具体情况需结合当地法律法规和具体案情分析。根据《中华人民共和国物权法》规定，拆迁安置房的产权归属应当按照法律程序转移，需要由拆迁安置补偿安排机构出具产权证书。而在实际操作中，很多原房主并不愿意或者无法出面办理相关手续，会...
安置房的房产证多久能办下来
如果属于安置房物业统一办理的，应该催促物业尽快办理；如果是自行办理的，可以到房产局询问。
安置房怎么办理房产证呢
一、安置房怎么办理房产证呢安置房办理房产证的程序是：1.申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。2.开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3.办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗地图、房屋平面图，申请人的...
买的安置房但是房产证房东一直办不下来。那么到最后我没有房产证房子...
因为最近好像在说开发商逃了，所以可能导致这个原因，不过你应该不用太担心迟早会的
安置房的房产证办不下来怎么办
首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均...
安置房房产证怎么办理?
2、开免税证明。一般来说，这个需要到房产所在的地税分局或地税所办理。因为根据不同地区的征收规定不一致，可能有的地方购买安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可为您开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。这个需要到新成立的不动产...
拆迁安置房办理房产证的流程是怎么样
首先，进行房地产评估。您需要前往所在县区或市的房产交易大厅。在办理此步骤时，双方需决定评估费用由哪方承担。申请人需填写委托书，并提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（房产证最后一页的图）以及身份证原件及复印件。提交的原件可以拿走，复印件则留存在交易大厅。评估工作由...
安置房怎么办理房产证
一、安置房怎么办理房产证安置房办理房产证的方法如下：1。申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘；2。开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明；3。办理不动产权证书即房产证；4。 领取房产...
