我与父亲签的赠与房屋合同是否受法律保护?《有见证人》

发布网友发布时间：2023-07-25 14:39

共2个回答

热心网友时间：2023-07-31 08:48

父母只拥有相当于首付的部分产权。
父母2人只能跟你签订首付款的赠与合同，而不是整个房子。
父亲无权单独跟你签订赠与合同，应该是父母2人跟你签订。
所以你这个合同是无效的。
父亲只有权收回首付款的一半。

热心网友时间：2023-07-31 08:49

1，是否有见证人，不是赠与合同生效的要件
2，只要房产属于你或者你父亲所有，赠与合同出于你和父亲的自愿，赠与合同就是有效合同，受法律保护
3，房产的赠与应当办理过户手续，房产须登记于受赠人名下才发生房产所有权转移的效力
4，相关法律规定：
（1）《合同法》规定：
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
（2）《物权法》规定：
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。