买房付定金后,为什么需要把房产证原件放在中介处?

发布网友发布时间：2023-07-27 11:36

共3个回答

热心网友时间：2024-11-24 09:28

付定金后，房产证原件放置在中介处，主要是让交易过程可控风险降低。

二手房交易周期长，一般情况下，买方付定后，会担心房产证还在卖方手中，卖方若再与第三方买家签约怎么办？卖方房产证若再去抵押贷款了怎么办？

卖方也会担心买家违约情况等等一些不放心因素。这个时候中介作为第三方中立机构，起到居间推护双方利益的考虑，开据房产证收条作为托管凭证，这样可以相互打消买卖双方彼此的顾虑，更好促进履约办理下一步。如果不放，也是可以的。

以上回答希望能帮到您！

热心网友时间：2024-11-24 09:28

中介怕你私下交易，这样中介没办法赚佣金。是中介的一种保护自身利益的一种方式。

热心网友时间：2024-11-24 09:29

这是中介为了保护买家，避免卖家一房多卖。