二手房交易中介费有谁承担.过户费营业税有谁来承担.

发布网友发布时间：2023-07-27 15:20

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热心网友时间：2024-10-25 12:07

中介费支付：原则上是买卖双方按佣金总额各付一半；但通常是在交易时买方讨价还价后卖方让价并说明此让价是实价不再承担其他费用的。中介费则由买方全部承担。
二手房产权过户交易费用一般有以下两种方式：
一、按*规定双方各自交付具体如下：契税：（买方交）、个人所得税：（卖方交）、
过户手续费：双方各付一半；杂物间，双方各付一半、*工本费：买方交、如需土地出让金：（卖方交）
二、卖方已向买方说明售价是实价的。交易税费则由买方全部承担。

申请免税的条件：个人首次上市出售的房改房，免征；对个人转让自用达2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税；根据以上规定可免税的纳税人应到地方税务机关办理免税手续后方可免征个人所得税。
以上费用如有变更，按*有关部门的规定为准。

热心网友时间：2024-10-25 12:07

1.中介费用由中介公司向买卖双方分别收取；
2.过户的税费由双方协商解决，可在合同中约定；
3.如在合同中没有约定，司法实践中如下处理：
目前房地产交易环节中所发生的税费主要包括有营业税、个人所得税、契税以及印花税等，国家对于该部分税费的纳税主体均有明确的规定：营业税、个人所得税一般由房屋的出卖方承担，契税则由房屋的买入方承担，印花税则由买卖双方各半承担。