当前征地补偿方式主要有哪些?

发布网友 发布时间：2022-04-25 10:02

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热心网友 时间：2023-11-13 09:24

1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

热心网友 时间：2023-11-13 09:24

《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定

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1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

热心网友 时间：2023-11-13 09:24

《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定

热心网友 时间：2023-11-13 09:24

1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

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《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定

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1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

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《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定

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1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

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《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定

热心网友 时间：2023-11-13 09:24

1、货币补偿：就是所谓的给钱，一般采取等价换房的方式，拆迁户可根据被拆迁房屋的建筑面积、区位和用途等，按照房地产市场评估的办法给足被拆迁户金钱，所补偿的金额各地不一，有的可能很少，有的可能让你立马成为拆二代，所以很多人不选用这种方式，除非是无儿无女会选择这种方式。至于为什么有货币补偿这种方式，主要是因为以下几个原因：
(1)货币补偿操作简单，能一次性解决资金问题，同时也为拆迁人和被拆迁人解决了回迁、过渡期限等后续问题。
(2)一旦选了货币补偿，住房时不会受任何方面的*，同时选房时，不会因房屋质量等问题发生纠纷。
2、产权调换：就是所谓的给房，一般采取易地或原地再建房和被拆迁方进行产权互换，拆迁户可根据拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价，一般很多人都会选这一种，不仅有个安稳的地方，而且就算房屋多了，也可将其租出去，赚取租金，何乐而不为。尤其是家里有老人的，有了房才觉得安稳，所以选房是比较稳妥的。
有土地征收补偿纠纷可咨询专业的律师团队，在筛选律师或律师所的时候，可了解下律师或律所的胜诉案例。

热心网友 时间：2023-11-13 09:24

《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级*制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级*主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方*应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
《*关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
（十二）完善征地补偿办法 县级以上地方*要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市*应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地*可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市*要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由*另行规定