蓝光发展拟将近15亿资产卖1元,这么做的原因是什么呢?
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发布时间：2022-04-25 10:57
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热心网友
时间：2022-05-07 00:35
蓝光发展选择一元将资产卖出是为了减轻负债，蓝光已经进行了多次类似的减负操作，蓝光身上背负着巨额的债务，资金链断裂，如果不断臂求生蓝光，只能选择破产，房地产行业基本都面临这样的问题，之前的万达也是选择了出售资产来解决债务危机。
一、蓝光发展的债务危机
阳光发展在2021年就开始陷入这个危机，蓝光发展的评级一降再降，蓝光发展的股票在评级下降以后也一直在跌，这一系列连锁反应成为压倒蓝光的最后一摞稻草，让蓝光几乎没有能力再继续进行下面的项目。蓝光面临的高额债务很难解决，之后面临的可能就是破产重组。蓝光旗下的资产也不像万达一样多，之前万达可以通过出售名下多余的产业来减负求生转型，而蓝光却没有那么多的资产可以让他变卖。
二、蓝光发展资金链断裂
蓝光发展作为房地产企业，自然有高额的负债，而蓝光发展的资金链早就已经出现问题，蓝光发展除了破产之外，只能选择断臂求生。房产行业只要某一环节的资金出现问题，那么在连锁反应下，很多项目都会崩盘。一个债主要求还款，那么其他的债主也会同步要求还款，债务问题一下就被拿到表面解决，房地产企业很难承受，因为他们做的就是杠杆，没有足够庞大的现金流。蓝光发展选择一元将资产出售，就是因为他们没有能力去开发，不如将其赠送，这样可以最简单的解决债务问题。
三、房产企业负债高
房地产企业基本都有高额的负债，负债有两种，有息和无息。没有利息的负债是客户的买房款，有利息的是来自于各种机构的融资。一个房子从立项到建成，时间大概要四五年。而从建造到建成也需要三年。一套房子在没有建造之前就已经可以出售，客户在这个时期买房，那么开发商就相当于欠了客户一笔房款，等到交房时就可以结清。
热心网友
时间：2022-05-07 01:53
这么做的原因，就是为了避免各种的税费。但是，这种交易是否存在合理性或合法性？就有待法律的验证和后续的跟踪报告。
热心网友
时间：2022-05-07 03:27
因为蓝光的这15亿资产是负资产。由于蓝光经营出现很多问题，目前资不抵债。
热心网友
时间：2022-05-07 05:19
我觉得可能是因为该公司的负债已经大于公司的净资产，所以才会选择这么做。
蓝光发展拟将近15亿资产卖1元,这么做的原因是什么呢?
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