小产权房父母怎么过户给孩子
发布网友
发布时间：2023-08-03 22:14
共1个回答
热心网友
时间：2024-12-04 08:05
法律主观：
在我国，根据现行法律法规的相关规定，小产权房可以过户，但过户受到严格的*，小产权房属于村产房，如果想要过户只能过户给同一个村集体的个体，也就是说小产权房转让或者出售的对象是有严格的*的，可以过户但过户的对象仅仅限于集体内部成员。 《民法典》第二百零九条【 不动产物权 登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
法律客观：
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行*规规定禁止转让的其他情形。
