我国土地利用中的基本原则和基本国策是什么?
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发布时间：2023-08-03 06:09
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热心网友
时间：2024-12-13 05:27
我国《土地管理法》第3条规定，“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级*应当采取措，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为”。就是我国土地管理的基本国策。
二、我国土地管理的基本原则是什么?
我国土地管理的基本原则是所有单位和个人在开发、利用、保护管理土地时都必须坚持的原则，主要包括以下几点：
1、维护土地的社会主义公有制。我国《土地管理法》第2条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”土地公有制是我国土地制度的基础和核心；
2、保护合法的土地财产。这是一项重要的民事财产权利，是我国民法的原则规定在土地法中的具体体现；
3、保护耕地。这是农业和国民经济稳定的基础；
4、合理利用土地。这是我国的一项基本国策；
5、统一管理土地。实现全国土地的统一管理，是有效组织和协调土地使用的需要，是全面、有效、长远、有序地调整土地关系的需要，也是我国进行土地改革的需要；
6、有偿使用土地，实行有偿使用有利于我国土地的合理充分利用，促进土地资源的优化配置，也有利于对外开放，引进资金。
热心网友
时间：2024-12-13 05:27
第二条 国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地时，必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。
第三条 节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精养鱼塘等经济效益高的土地。
各地区特别是大城市近郊和人口密集地区，都应当按照土地利用规划，对各项建设用地严格加以控制。
在城市规划区范围内进行建设，必须符合城市规划的要求，并同改造旧城区结合起来，以减少新占土地。
第四条 国家建设征用土地，凡符合本条例规定的，被征地社队的干部和群众应当服从国家需要，不得妨碍和阻挠。
第五条 征用的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。
第六条 各项工程使用土地必须符合国家有关土地管理、环境保护、水土保持等法规的要求，防止土地沙化、水土流失、水源枯竭、泥石流、盐碱化、洪涝灾害和环境污染。因此造成损失的，用地单位必须进行整治或支付整治费用，并对受害者给予相应的补偿。整治的要求和整治费、补偿费的标准，由用地单位、受害单位和有关单位在当地县、市土地管理机关主持下协商决定。达不成协议的，由县、市*决定；县、市*决定不了的，报上一级*决定。不能恢复耕种的土地作为征地处理，按本条例规定的审批权限，由县、市以上*安排使用。
被征用土地内有与工农业生产和群众生活密切相关的水源、渠道、涵闸、管道、道路、电缆等设施的，用地单位和施工单位应当在当地*组织下，会同有关部门妥善处理，不得擅自阻断或破坏；发生阻断或破坏的，应加以修复或建设相应的工程设施。
第七条 征用土地的程序：
一、申请选址。用地单位持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关申请，经县、市*审查同意后，进行选址。在城市规划区范围内选址，还应当取得城市规划管理部门同意。
二、协商征地数量和补偿、安置方案。建设地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签订初步协议。
三、核定用地面积。建设项目的初步设计经批准后，用地单位持有关批准文件和总平面布置图或建设用地图，向所在地的县、市土地管理机关正式申报建设用地面积，按本条例规定的权限经县、市以上*审批核定后，在土地管理机关主持下，由用地单位与被征地单位签订协议。
四、划拨土地。征地申请经批准后，由所在地的县、市土地管理机关根据计划建设进度一次或分期划拨土地，并督促被征地单位按时移交土地。
第八条 征用土地的审批权限：
征用耕地、园地一千亩以上，其他土地一万亩以上，由*批准；
征用直辖市郊区的土地，由直辖市*批准；征用五十万人口以上城市郊区的土地，由所在市*审查，报省、自治区*批准；征用其他地区耕地、园地三亩以上，林地、草地十亩以上，其他土地二十亩以上，由所在县、市*审查，报省、自治区*批准，在上述限额以下的，由县、市*批准。
省、自治区、直辖市*可以根据本地区实际情况，适当放宽或缩小县、市*审批征地数额的权限。
一个建设项目所需土地，应当根据总体设计一次报批，不得化整为零。
分期建设的工程应当分期征地，不得早征迟用。铁路、公路干线所需土地，可以分段报批和办理征地手续。
第九条 征用土地应当由用地单位支付补偿费
