房贷办不下来,违约责任算谁的?

发布网友发布时间：2022-04-26 15:30

共2个回答

热心网友时间：2023-10-11 23:50

若是个人原因造成的，银行不批准按揭贷款，又无法一次性支付余款，购房者将构成违约。违约金金额是按照购房合同的违约比例进行确定的。若是开发商原因造成的贷款，可以不交纳违约金，全额退还定金。

根据我国相关法律规定，在买卖合同关系中，付款是买方的基本义务，如因买方资信问题导致其无法获得银行贷款，买方就应以自有资金付清购房款，而不能推说这是开发商的责任。为此，按揭购房一定要谨慎，更应综合考虑自己的还款能力等因素。否则，不但不能实现买房梦，还有可能承担违约责任。

热心网友时间：2023-10-11 23:51

房*不下来，如果是因为贷款人提供假的证明，隐瞒事实*，那么就是贷款人的责任。