配偶一方去世后房产证要改吗

发布网友发布时间：2022-04-26 15:23

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热心网友时间：2023-10-11 16:17

配偶一方去世后，房子中属于去世配偶一方的部分就会作为遗产处理。这时房子可能处于多方共同共有的情况。最好是明确各方的利益和份额，或者达成调解，最终确认房屋的归属，互相协助办理房产证的过户。如果迟迟不办理，后续如果需要抵押或者买卖时候，往往会需要夫妻双方签字，这时候还需要重新走上述程序，会耽误事情的办理。
温馨提示，建议在配偶一方去世后，尽快处理房产，尽快办理房屋的过户，以免影响其它事务的办理。
【法律依据】
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行*规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。