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配偶去世房产证怎么办

发布网友 发布时间:2022-04-26 15:23

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热心网友 时间:2023-10-11 16:17

房产证上的人去世,其配偶 子女(包括亲生子女 养子女和有抚养关系的继子女) 父母都为第一顺序继承人,到房管部门办理房产继承过房手续时,这些人的名子都要有的,共同所有,如果有继承人放弃继承权,可到公证部门办理放弃继承公证,然后到房管部门办理过户手续,继承是免税收的。

原来是共有财产,但一方老人去世,去世方的财产就是继承人共有了,如果只再加上配偶的名字,共有人得必须全部到场,也就是说另一老人要么没去世,要么做继承,不然是没法办理的。

热心网友 时间:2023-10-11 16:18

配偶去世房产证怎么办;如果是没有遗嘱说明,就是按法定继承了。。。
因为房产是住夫妻是一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。

如果需要独自获得房产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样才能过户到一方名下。
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