房产证是一方的姓名,夫妻双方一方去逝,另一方需要过户吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 15:23

共15个回答

懂视网时间：2022-07-30 03:36

1、房产权因为有的产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需行动。不过户，房产权处于待定状态，不影响正常使用。

2、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办公证时除母亲外其它继承人都放弃继承，并同意把他们应继承的份额房产都赠予给母亲，就能把房产集中到母亲一人名下）。

3、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

热心网友时间：2022-07-07 23:47

房产证是一方的姓名，夫妻双方一方去世，另一方需要过户吗？不需要过户，只需要变更户名即可。可以拿着户口证明和死亡证明到房产登记机关申请变更登记，一旦核准，房产登记部门将重新核发新的房产证。取得房产的一方就会对房产拥有处分权，可以居住、赠予、出租、出售等各种处分权力，并受到国家法律法规的保护。其直系亲属也享有法律规定的一定比例的房产权利。

热心网友时间：2022-07-08 01:05

相信你说的一定是房产是去世一方名下的，这个问题很复杂要分开来说。1，如果是结发夫妻，房产就是去世方的遗产，遗产是要按照继承顺序来进行继承的不是你一个人的，也无法过户。只有在去世方只有你一个法定继承人的情况下才可以你自己继承，继承后的房产也要进行过户，避免后续的生活纠纷。2，如果去世者有几个法定继承人，就要大伙在一起研究一下如何处理遗产的问题，一般情况下会这样处理，房产归一个人所有所有者出钱买断其他人的继承权，然后过活到所有人的名下。

热心网友时间：2022-07-08 02:40

这种情况可以过户，也可以不用过户，因为一方已经去世了，没有人来和你争房产，除了子女，这房屋的产权自然就是你的了，如果你觉得房产证上有两个人的名字，不方便，你也可以去过去过户，到你一个人的名下，如果是两个人名字的房产证，住房产权一人一半因为死亡，那么，它的一半无遗嘱前提下，是由死者第一序列继承人，思死者配偶，死者配偶，死者父母三方平分继承需要三方一起到公证处办理继承公证，选举继承人继承

热心网友时间：2022-07-08 04:31

需要的，如果是婚内购买的房产，房屋产权只登记一人的姓名，其中一方去世，房产的一半属于遗产，遗产将由配偶，父母和子女共同继承，只有去公证处办理遗产继承公证后，凭公证书就可以办理房产过户手续。

热心网友时间：2022-07-08 06:39

房产证是一方的姓名，如果夫妻双方一方去世的，并且房子属于夫妻共同财产，而另一方也不会享有全部产权。按照继承法的规定:房子的继承权由去世方的配偶、子女、父母共同继承，因此另一方要想把房子过户到自己名下，只有经过子女、父母同意并放弃对房子的继承权方可进行，否则是不可以过户的。

热心网友时间：2022-07-08 09:04

分情况，在婚后买的房是共有财产，房产证上可以写一人名或二人名。若房产证是一人名下的情况，如果是其中无名方去世了，另一方不需要过户，但以后要交易，还要去世方的死亡证明、身份证和子女等继承人在场签字；如果是有名方去世了，无名方必须带上有名方的死亡证明、身份证和子女等继承人一起去过户。若房产证是二人名，无论谁去世了，另一方必须去过户更名为个人财产。

热心网友时间：2022-07-08 11:45

房产证是一方的姓名，夫妻双方有一方去世另一方也是需要过户的，只不过是以继承的名义去进行过户而已，费用也不会变更的，依然还是正常的手续费

热心网友时间：2022-07-08 14:43

夫妻一方去逝，另一方如果只是居住的话，暂无必要过户。
如果另一方想出售房子，那必须对房产证进行过户，在过户时还需要进行法律公正，并缴纳相关的手续费用，才可以过户。

热心网友时间：2022-07-08 17:58

房产证是一方的姓名，夫妻双方一方去世了，那么不需要过户，就算过户也是给你小孩，必须提供房产证上的死亡证明前往办理过户手续

热心网友时间：2022-07-08 21:29

如果有一方去世，房产证是需要过户的，不过很麻烦的，如果不卖买的情况下，暂时不需要过户的，首先要看去世一方父母有没有健在，如果健在，是需要父母签字放弃继承，你才可以过户

热心网友时间：2022-07-09 01:17

房产证是一方的姓名，夫妻双方一方去逝，另一方需要过户吗？虽然房产证是一个人的名字，去世一方房产证并不需要过户，因为这房子是你们夫妻共同财产，如果再婚的话那就得先过户到你的名字下，以防再婚房产纠分。

热心网友时间：2022-07-09 05:22

需要啊，去世一方的所有法定继承人集体协商好，选定在世者为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~

热心网友时间：2022-07-09 09:43

房产证是夫妻一方的姓名，夫妻一方去世了，另一方不需要过户了。因为该房已成为遗产继承，，包括他们的配偶、子女、父母等r

热心网友时间：2022-07-09 14:21

房产证是一方的姓名，也是夫妻共有财产，一方去世了，另一方不享有独立产权，属于另一方的产权由他的父母，配偶和子女共同继承，不是理所当然的属于配偶，另一方即使想过户也过不了户

热心网友时间：2022-07-09 19:16

按《继承法》的有关规定，夫妻间是第一法定的继承人，因此，房产证是一方的姓各，夫妻双方一方去逝，健在的另一方是第一顺序的继承人，房产证无需过户。