二手房交易,直系亲属之间哪种办法交税少?

发布网友发布时间：2022-04-26 15:36

共2个回答

热心网友时间：2023-11-03 06:41

直系亲属的三种过户方式及税费缴纳：

1.夫妻财产分割；提供夫妻关系证明及其相关资料到房产所在地的地税申请减免，然后到不动产登记中心办理更名手续。
产生的费用：产权登记费（几十到几百不等，根据每个地市的标准），贴花（几块到几十块不等，部分城市免征）。
2.继承：需先到公证处办理继承公证，提供继承公证书及其相关资料到房产所在地的地税申请减免，然后到不动产登记中心办理更名手续。
产生的费用：继承公证费（房子评估价的0.1%-0.8%），产权登记费（几十到几百不等，根据每个地市的标准产生浮动），贴花（几块到几十块不等，部分城市免征）。
3.直系亲属赠与：需先到公证处办理继承公证，提供赠与公证书及其相关资料到房产所在地的地税申请减免，然后到不动产登记中心办理更名手续。
产生的费用：赠与公证费（房子评估价的0.1%-0.8%）、契税（房子评估价的1%-5%根据每个地市的标准产生浮动）、产权登记费（几十到几百不等，根据每个地市的标准产生浮动）、贴花（几块到几十块不等，部分城市免征）。追问请问一下，市值100万的房子，这几个方法哪个省钱？

追答最省钱的肯定是夫妻财产分割啊，几十块工本费搞定，没有税费。

热心网友时间：2023-11-03 06:42

一般二手房之间的交易只是细清楚之间可以通过买卖交易相对交的税比较少，如果通过赠予的话，往往各说是比较高的