业主可以直接和电梯公司签维保合同吗?
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发布时间：2022-04-26 13:54
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热心网友
时间：2023-10-09 23:25
因小区没有物业，业主如果为了能够正常使用电梯而与电梯公司签订维保合同，在法律上并不被*或禁止，只是业主需要自行负担电梯维保的相关费用，且签订的维保合同不得损害其他业主的合法权益。建议业主可以和小区其他业主共同协商成立业主委员会，之后选聘合适的物业公司代为管理小区物业，同时向所在*事处办理备案手续。
热心网友
时间：2023-10-09 23:25
这个是可以的，还没有*的
业主可以直接和电梯公司签维保合同吗?
因小区没有物业，业主如果为了能够正常使用电梯而与电梯公司签订维保合同，在法律上并不被限制或禁止，只是业主需要自行负担电梯维保的相关费用，且签订的维保合同不得损害其他业主的合法权益。建议业主可以和小区其他业主共同协商成立业主委员会，之后选聘合适的物业公司代为管理小区物业，同时向所在街道办事处...
业委会有没有权力与电梯维保公司签订合同?
从合同属性上业主委员会可以与电梯维护公司签订维护保养合同，同时，业主委员会也可以选择物业管理公司。
旧楼加装电梯后怎么和维保公司签合同?
整件事情看下来，业主确实是不占理的一方，虽然电梯公司的员工把价格报错了，但是双方也没有落到纸面合同上，甚至连维保费都还没有打过去，让电梯公司做下说明就够了，没必要咬定对方出错，那就要按照错误的价格来。反过来两者互相一下，比如电梯公司把价格给报高了，别说是还没有签订合同了，就算把合...
小区里没有物业,电梯维保到期了该怎么办?维保公司不给签合同,说没有...
所有小区业主如果愿意的话，出物业管理费，应该会有物业公司愿意入驻负责管理的
电梯坏了业主怎样摊派修理费
这就要看是人为的，还是自然坏了，如果是人为不小心的，是那个人或者那个公司出，如果是自然坏，那就根据维保合同的规定，是由维保公司出还是由物业或者电梯产权方出，最后看实际情况，该怎样分摊，就怎样分摊
电梯维保可以用小区名字签合同吗
不可以。电梯维保合同的签订是以物业管理公司或业主委员会作为合同签约方，而不是以小区名字作为签约方，小区并不具备法人资格，无法作为独立的法律主体签署合同。
租用厂房内电梯坏了该由房主维修吗
这个要看和业主方签订的协议中是否包含电梯的使用权。一般业主会找专业维修公司进行电梯保养，彼此间签订有电梯维保协议。如果业主移交了电梯使用权，应该将电梯的维保合同一并移交，方便你与电梯维修公司联系电梯维修事宜。
电梯维保公司需要等物业确认了才维修吗
主要取决于物业管理合同中的约定。如果电梯包含在物业管理合同约定的设备设施中，那么由物业公司负责维护。如果电梯不在合同中，那么由业主自行安排专业单位实施维修。业主也可以将电梯委托给物业公司来维护，双方可以单独签订《电梯委托养护合同》或签订《物业管理合同>附件》来约定电梯的维保事宜。
与物业公司谈判签订电梯维保合同需要注意哪些问题?
对于你这个问题 ，首先，电梯是特种设备 ，签订合同时一定要注意 ，一是清包还是半包还是大包 ，包括什么配件，以及是否需要注点儿人员 ，还要看物业公司的体系，给钱是否充足 ，还要看电梯本身的质量 ，还要看物业公司是否配合电梯公司，希望能帮到你，这只是个人理解 ...
电梯开发商需要保养几年才可以交给物业
一般是一年，主要是看开发商和电梯厂家签订的合同了，象我以前在的小区就是两年维保。再之后就要物业公司找维保单位，单独签订维保合同，就维保内容、标准等作出约定了。
