电梯维保合同一定要和物业签吗

发布网友发布时间：2022-04-26 13:54

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 23:25

和物业签主要考虑电梯维保的监督管理，双方各自的责任。

热心网友时间：2023-10-09 23:25

尽量和物业签好一点

热心网友时间：2023-10-09 23:26

是的。。。。

小区电梯维保合同由谁签

法律分析：一般是物业签，没有物业的由业委会签。电梯维修主体责任为物业公司,并非房地产开发商。电梯属于物业共用设施,故电梯自交付之日起应由物业公司聘请维保单位对小区电梯进行维修、养护和管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他...

电梯维保合同一定要和物业签吗

和物业签主要考虑电梯维保的监督管理，双方各自的责任。

物业和维保承包方应该都有责任。既然没有签订维保合同，维保公司怎么能去接这个工程，就像你说的，如果维保中出现了问题，那算谁的。物业肯定也是不正规。建议维保公司立刻停止维保，并报至相关部门，比如特检所或者起诉物业。避免出现事故后再后悔。应该最多1年吧，因为金额不大。但是罚款肯定跑不了。

电梯维保公司需要等物业确认了才维修吗

该公司是否需要等待物业确认后才进行维修，主要取决于物业管理合同中的约定。如果电梯包含在物业管理合同约定的设备设施中，那么由物业公司负责维护。如果电梯不在合同中，那么由业主自行安排专业单位实施维修。业主也可以将电梯委托给物业公司来维护，双方可以单独签订《电梯委托养护合同》或签订《物业管理合同>...

电梯维保可以用小区名字签合同吗

不可以。电梯维保合同的签订是以物业管理公司或业主委员会作为合同签约方，而不是以小区名字作为签约方，小区并不具备法人资格，无法作为独立的法律主体签署合同。

1、这种情况可以把事情的经过说明情况；2、既然已经保养过，这个是有事实根据的，即使没有人签字到质监局也是有理的，因为你们去保养首先得确定一点是谁让你们去保养的，然后去找谁；以及去解决这个问题。

电梯坏了,应该是物业管理找人维修还是业住

电梯是业主的共有财产，一般均委托物业公司管理，由物业公司负责与有资格的电梯维保公司签订维修保养合同。电梯损坏后，应通知物业，由物业负责通知维修保养单位来维修，如果没有物业公司，最后只能由业主分摊，你看一看特种设备法，法里就这么规定的。

业主可以直接和电梯公司签维保合同吗?

因小区没有物业，业主如果为了能够正常使用电梯而与电梯公司签订维保合同，在法律上并不被限制或禁止，只是业主需要自行负担电梯维保的相关费用，且签订的维保合同不得损害其他业主的合法权益。建议业主可以和小区其他业主共同协商成立业主委员会，之后选聘合适的物业公司代为管理小区物业，同时向所在街道办事处...

所有小区业主如果愿意的话，出物业管理费，应该会有物业公司愿意入驻负责管理的

关于电梯维保的问题～～求专业法律人士和电梯专家～

1、法律没有条文规定，用户一定要和销售电梯的原厂签订维保合同？但是应签订质保合同，在质保期内，不需要另请其他公司维保。2、和其他厂家签订维保，需要业主的授权。电梯通常不会被远程控制，但是不排除某些厂家增加了远程控制，但是这样必须联网，否则不能实现。3、如果签维保合同，最好和生产厂家签订，...

电梯维保合同和物业签没有物业电梯维保合同给谁签物业合同中约定了电梯维保费电梯维保合同几年一签电梯维保公司和物业业委会与电梯维保合同不签订电梯维保合同违反电梯维保合同签约主体物业进场签订各项维保合同