村里不给办房产证怎么办?

发布网友 发布时间：2022-04-26 13:36

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热心网友 时间：2022-06-28 16:34

农村的房子都是没有房产证的，只有宅基地的证明，也就是土地所有权证明。
法律分析
根据相关法律法规凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇*出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)*领导签章，并加盖市(县)*土地登记专用章。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

热心网友 时间：2022-06-28 16:34

应该不会，因为在事实上，该栋房产已经属于你母亲，首先，你应该通过村里办理集体土地使用证及村镇规划选址意见书（当然，这都是属于补办了），上述2个*理齐全后，持身份证到当地房地产管理部门提出申请就可以了。如果村里拒绝办理土地使用证的话，你可向所在乡镇的土地管理部门直接提出。

热心网友 时间：2022-06-28 16:35

付费内容限时免费查看回答农村房产证不办理的可以找所在乡镇的土地管理部门直接提出。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　（一）登记申请书；

　（二）申请人的身份证明；

　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　（四）申请登记房屋符合规划的证明；

　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　（六）其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

热心网友 时间：2022-06-28 16:35

对于相关的程序我不太懂。最好的办法就是找找有没有土地局的熟人。以前我家就是这样弄的，毕竟这社会的变了。