村里不给办理房产证怎么办?

发布网友发布时间：2022-04-26 13:36

共5个回答

热心网友时间：2022-06-28 16:34

村里不给办理房产证找房管局办理房产证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋（包括区分所有的房屋）只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多。
《不动产登记暂行条例实施细则》第四十条依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。
第四十一条申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
（一）申请人身份证和户口簿；
（二）不动产权属证书或者有批准权的*批准用地的文件等权属来源材料；
（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；
（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；
（五）其他必要材料。

热心网友时间：2022-06-28 16:34

房子过10年得话就算老房子了，没有房产证也没事，你打听下你们村别的人家有没有，没有就不碍事，要就你一家吗没有，你可以去房管局托人补办一个，要花钱的，就是送礼。现在没什么法律可将，多走走人脉就好了，祝你心想事成

热心网友时间：2022-06-28 16:35

农村的房子都是没有房产证的,只有宅基地的证明,也就是土地所有权证明。

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口；
2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明
3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门

热心网友时间：2022-06-28 16:35

朋友，最好的办法是拖着，反正没人说你们的房子是违建的，怕什么，等再过个几年，房产证绝对办下来。

热心网友时间：2022-06-28 16:36

请通过法律途径，拿起法律武器维护自己的权益。