设备融资租赁直租期届满前可以对其进行回租再融资吗?
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发布时间：2022-04-26 13:19
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热心网友
时间：2022-06-28 13:56
说明： 1、由于等额本息支付方式中，利息是先多后少的，所以最初的*较高，租赁期后段会对应降低。 2、截止2015年12月31日前，回租可以享受超3%即征即退*，因此会有退税列存在。 3、对于退税的计算的标准，106号文的融资租赁单篇里有解释：是指纳税人当期提供应税服务实际缴纳的*额占纳税人当期提供应税服务取得的全部价款和价外费用的比例。举例说明，第一期的退税额16.95是怎么算的呢？应税额我们已经知道了，接下来我们要知道那3%是多少，超出来的就是税务该退给我们的。很简单，3%*(141.67/1.17)，为什么要将开给客户的利息除以1.17呢？因为此处全部价款是指不含税的，我们如果用设备金额作为融资额计算出来的结果，都是含税的，若最初便将进项票进行价税分离测算租金，则无需除以1.17。另外价外费用部分，则可以是含税的。 4、回租最后针对税基的税率部分，与直租相差较大，大家也不必惊讶，因为被除数不同，但是注意合计税金是一致的，直租如果单纯除以利息部分，其实是一样的，因为14.53%这个比例，其实就是*占价税合计的比例哦。这也是我很多时候不太认可“比率”，更看重“绝对值”的原因，哈哈。当然，最后的实际税率3%也符合了超3%即征即退的标准，看来计算无误。 5、虽然我们说2016年开始，回租的税金合计和直租就一样了，但是由于回租税金大头在前，所以综合来看，回租的“成本”还是要高于直租的。 既然上篇已经提到了退税这个事儿，就再多说两句，现在有些租赁公司设计的产品是这样的：融资额确定后，每期租金就等于融资额/还款期数，那收益从何而来呢？手续费！相当于在保证内部收益率不变的情况下，费用前置，同时也可以避免租赁期后半段超过2015年12月31号后，*会增加（回租项目）。但是这个办法看起来很聪明，其实笨透了，好好的单子，为了少交*，反而牺牲了更多的收益，唉。但若不考虑收益问题，若只是为了调整结构促成单子，则另说了。另外还有一种我倒是比较认可，就是将支付表中的利息贴现，但是本金部分不变，只不过这样一来，支付表就很不美型了，每一期的还款都不一样。当然，只要客户决策人同意了，每一期对租金进行仔细核对的任务，就是租赁公司运营和客户企业财务出纳去头疼的问题了。最后还有一种，也是通过收取手续费类似的形式，比如叫顾问费，希望按6%纳税，以此来达到“避税”的效果，此种，实为下下策，出来混，早晚是要还的！
