发布网友 发布时间:2022-04-26 13:35
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热心网友 时间:2022-06-28 16:16
买受人为外籍人士的,要在合同上同时签署中文与外文的姓名,房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。
一、买受人办理房屋所有权证所需资料:
1、买受人为港澳台人士的,需提交身份证、港澳同胞回乡证或台湾居民来往*通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;
2、买受人为外籍人士的,需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》。
二、委托代理人的委托书境外公证的要求
1、台湾人:委托书须经当地公证机构公证后,经海基会传递至海协会,由海协会将公证书递至文书使用地的公证管理协会认证。(注:整个过程需15个工作日左右)
2、香港人:委托书须经*司法部门认可的律师公证即可。
3、其他境外人:委托书经委托人所在地公证机构公证后,往中国驻该国领事馆认证即可。
扩展资料:
如果想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征:
1、城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向,城市主要工业区的上风上水方向,如北京的上风上水方向为西北方向。
2、交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区,不超过可接受的时间并且有保障,一家两三口人都有些要求时,应尽可能多的照顾到,并考虑将来可能的变化情况,如工作调动、升学、转学等。
3、城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子,这些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不应超过1公里,否则有些设施难以接通,对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带,要么基本设施不全,要么花大量投资搞市政设施,导致房价增加。
4、生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点,满足日常生活物品的采购及其他服务需求,医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。
参考资料来源:百度百科-买房
热心网友 时间:2022-06-28 16:16
买受人为外籍人士的,要在合同上同时签署中文与外文的姓名,房屋买卖合同自公证处出具公证书之日生效。热心网友 时间:2022-06-28 16:17
付费内容限时免费查看回答可以外国籍人员可以在中国境内购买房屋,需具备下列条件:在境内工作、学习时间超过一年的境外个人,或者港澳台居民和华侨因生活需要,可在境内购买一定面积的自住商品房。 购买境内商品房时,需将外汇先结*民币,然后支付购房款;如直接以人民币支付购房款,需提交人民币合法来源证明。
具体办理结汇时,应持以下文件向外汇指定银行申请:a、商品房销售合同或预售合同。 b、有效护照等身份证明;c、在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;d、一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明。 外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。
港澳台居民和华侨办理结汇手续时,持有的证明材料包括:a、商品房销售合同或预售合同;b、《港澳居民往来内地通行证》、《台湾居民来往*通行证》或由负责侨务工作部门出具的华侨身份认定等身份证明;c、在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。 外汇指定银行进行真实性审核确认后,将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户。
外国籍人员可以办理房屋所有权证,办理过户手续时,需提交买卖合同、购房*、转移登记申请表、护照、*局证明即可