二手房买卖是不是银行贷款下来了就能去过户了

发布网友发布时间：2022-04-26 14:53

共2个回答

热心网友时间：2023-01-15 17:46

是的，银行贷款办理下来之后就可以办理过户了。

二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

热心网友时间：2023-01-15 19:21

付费内容限时免费查看回答亲，经小度查询二手房买卖是银行贷款下来了就能去过户

二手房过户是在贷款下来后，因为二手房过户一般是在贷款审批通过以后，审批通过后银行会准备放款，但是银行准备好以后会先等双方完成过户再放款，或是把钱打到特殊的账户里完成过户以后再支出。不管怎么样二手房交易都是先完成过户，才能收到银行的尾款。

所以二手房买卖银行贷款下来了就能去过户

麻烦来个赞谢谢！[心]