出租门市房租金一年20万的话，需要交多少税？都交什么税？17

发布网友发布时间：2023-09-17 10:56

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热心网友时间：2024-10-21 09:20

出租门面房不享受《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收*的通知》（财税[2000]125号）规定的优惠。所以：
应纳营业税=200000*5%=10000（元）
城建税=10000*7%=700（元）（房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%；在此按城市的7%计算）
教育费附加=10000*3%=300（元）
房产税=200000*12%=24000（元）
印花税=200000*0.1%=200（元）
如果是个人出租房产还有个人所得税。
个人所得税=（每月的租金收入-每月交的上述税款-800）*20%

热心网友时间：2024-10-21 09:20

1)房产税如果用于出租的居民住房适合4%税率=200000*4%=8000;
如果用于生产经营的出租适合12%税率=200000*12%=24000
2)营业税税率5% =200000*5%=10000元
3)城维税7%教育费附加3%=(营业税)*(7%+3%)=1000元
4)个人所得税=200000*(1-20%)*20=32000元

总交税A=8000+10000+1000+32000=51000
总交税B=24000+10000+1000+32000=67000
除去说都没几钱了呵呵

热心网友时间：2024-10-21 09:21

房产税12% 24000元营业税5% 10000元城维税7%教育费附加3%(营业税的)共1000元,还有个人所得税