如果我有一套70平的房子再买房子需不需要交房产税
发布网友
发布时间:2023-09-17 10:56
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2024-10-21 03:31
需要的,购买房屋是需要缴纳房产税的。
到税务局去交房产税,需要带房产证以及身份证。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市*确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。
热心网友
时间:2024-10-21 03:32
看情况:若自住或空置,不缴纳房产税(上海、重庆例外);若出租,缴纳!
1986年就出台的房产税只对城区范围内的经营性用房(包括住房租赁)进行征收,对自住住房、空置住房不征收(重庆、上海例外)!
房产税=住房租赁收入X4%=租赁收入X12%=经营性用房房产原值X(1-10至30%)X1.2%
依据:《房产税暂行条例》(*令【2011】第588号)
第1条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。