买了二手房，2020年年底买的，如果等到2022把房子买了，这样房产证是满了两年吗？算满二唯一吗

发布网友发布时间：2022-04-26 09:48

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热心网友时间：2023-10-09 07:00

你2020年底买的，得到2022年底之后卖才能算是满两年，而且这个两年不是按你签合同那天开始算，是按缴纳契税或者*那天开始计算的。比如你2020年12月1日交契税或者过户领证，那你得2022年12月2号之后才能算满2年。
另外就是这个唯一得看你和你爱人以及未满十八岁的子女名下是否有其他房产，如果只有这套二手房，那就算是唯一住房，满两年不管是不是唯一住房的只需要缴纳个人所得税，也就是成交价的1%。只有满五唯一的时候才不用交税，所以如果没满两年的话就得交营业税5.6%和个人所得税1%，总共是6.6%。如果满两年就交1%个人所得税，如果满五年但是不唯一也要交1%个人所得税。

热心网友时间：2023-10-09 07:01

需要看你交易过户办理房产证的时间，如果时间是两年以上，就算满两需要看你交易过户办理房产证的时间，如果时间是两年以上，就算满两年了，如果是满二唯一，需要看你名下是不是只有这一套房产。了，

热心网友时间：2023-10-09 07:01

需要看你交易过户办理房产证的时间，如果时间是两年以上，就算满两年了，如果是满二唯一，需要看你名下是不是只有这一套房产。

买了二手房，2020年 年底买的，如果等到2022把房子买了，这样房产证是满了两年吗？算满二唯一吗

买了二手房，2020年年底买的，如果等到2022把房子买了，这样房产证是满了两年吗？算满二唯一吗