别墅院子种菜合法吗?
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发布时间：2022-04-26 09:24
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时间：2022-06-26 16:46
我买别墅两个硬指标，第一，一线临湖，家里能看到湖，院子直接走到湖边，可以家里钓鱼。
第二，大院子。我的院子还在施工，我考察过几百套别墅了，至今没看到能做到我院子的风格和完美的利用率，而且完全看不到有任何违规搭建。
关于院子，真实业主才知道，同一个小区，如果联排别墅中户在三百万，边户起码四百五十万起。为什么？就是因为院子。我买别墅的时候，第二排比第一排便宜一百五十万。中户比边户便宜了两百多万，只因为我的边户院子有五百多方。
为什么说是合法的，按物权法管理它属私有财产，有使用权(看买房产时是否跟开发商在产权中或补充协定中有此约定)。在使用权的使用上他有权种什么和不种什么，在这个小天地里由他作主，他愿种什么那是他的自由。但切记一点，你是住的别墅，不是农家小院落。1，不得影响整体规划设计。2，不得影响妨碍他人休息。3，不得滥种违禁品。4，不得污染空气环境。
为什么又叫不合规合情理呢？别墅区私家小院落是否规划时可允许种菜。有，就合规合情理。如果没有那就违犯了别墅区私家小院落设计初衷，就会乱了规划，就会搞得别墅区不像别墅区，农家小院也不像农家小院。真成了三不像的赃，乱，差小区，影响别墅区整体美观，妨碍了他人的权利，影响了整个小区的价值升级。
因此，在别墅区私家小院落里还是应按统一规划设计行事，不能为了自己一己私利坏了规矩章程，破坏了整体环境风貌。
种菜的好处很多，一是可以美化环境，二是可以每天吃到新鲜的蔬菜，三是可以陶冶情操，自己种还可以锻炼身体。
有的说种菜招蚊虫，难道种花就不招蚊虫，不过种的时侯不能施有气味的肥料，菜上有虫了，可以自己勤处理一下就好了，没什么的，总之别墅院种菜的好处多于种花，每天在工作之余看看自己种的菜长得绿油油的，心情会特好，自己种的菜也不会随便打农药，吃着放心，真正的绿色食品。
院子里种菜虽好，但前提得别野院是你自家的，可以随便种，要是和别人共同住的院子，须取得别人的同意才可以种，不然那是违法的。
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时间：2022-06-26 16:47
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时间：2022-06-26 16:47
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时间：2022-06-26 16:48
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时间：2022-06-26 16:48
