外地户口在长沙以公司名义怎么买房

发布网友发布时间：2022-04-26 08:47

共3个回答

热心网友时间：2022-06-26 01:43

1．首先，公司买房只有境内公司才可以购买，境外公司是被限购的，需要提供公司营业执照、组织机构代码证复印件、税务登记证、法人身份证复印件、公司授权某人购买的《授权委托书》3～5份原件以及受托人身份证原件。

2．以公司名字购买房子确实是一个好方法，但是也需要付出别他人多一些的代价的，当购买“个人住宅”时，无论是否是普通住宅，契税一律要按照3％缴纳，不享受优惠契税*。以及公司购买房子不容易办理贷款，银行一般不审批公司的贷款购房，但公司在购房并办出产证后，可办理房屋抵押手续筹集资金。

3．公司买房后每年还有不小的一笔支出，具体费用包括：每年房产原值×70％×1．2％的房产税，建筑面积×30元／年的土地使用税。如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。

热心网友时间：2022-06-26 01:44

外地户口在长沙以公司名义怎么买房还真是不清楚，但是外地户口如果没有购房资格还想买房，我可以告诉一个办法，就是买法拍房，法拍房不在限购之列，不限购，不限户口，外地人均可购买。

热心网友时间：2022-06-26 01:44

买房的流程：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。