天津按揭贷款能转公积金吗?

发布网友发布时间：2022-04-26 11:09

共3个回答

热心网友时间：2022-06-27 17:28

天津商业贷款不能转为公积金贷款。
天津市住房公积金管理中心回复：天津市的公积金贷款业务开办时间较早，而且资金使用率远高于全国平均水平。在资金有限的前提下，为支持更多职工解决住房问题，目前除满足职工提取需求外，可用资金主要用于支持职工直接申请住房公积金贷款，因此天津市尚未推出商业按揭贷款转住房公积金贷款*。由于使用商业按揭贷款没有占用其他职工的住房公积金资金，目前天津市对使用按揭贷款购房的职工在提取*上给予了更多照顾，使用按揭贷款职工可以就支付的首付款申请提取住房公积金，还贷提取住房公积金的期限相比使用住房公积金贷款的职工也更为宽松。

热心网友时间：2022-06-27 17:29

我是天津的，我告诉你
1，天津的公积金贷款*是，连续缴存满一年，跟余额多少没关系。
2，按揭不能转公积金。
3，凭按揭的还款凭证可以取公积金。还多少取多少。
4，公积金的利率比按揭的低啊。不过首套购房要是做到85折，跟公积金差不多了。就是申请85折难点。

热心网友时间：2022-06-27 17:29

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商业贷款转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房*原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
5.银行结清证明及还款凭证原件;
6.与银行签订的《借款合同》原件。