商品房使用年限是多久

发布网友发布时间：2022-04-26 11:46

共1个回答

热心网友时间：2023-10-09 12:30

70年。
商品房在中国兴起于80年代，它是指经*有关部门批准，由房地产开发经营公司个人、外国公司向*机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称大产权房。
商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受***的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。