宁波房产交易中心:丈夫逝世后,房子要过户给妻子,需要哪些材料?
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发布时间：2022-04-26 08:51
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热心网友
时间：2022-06-26 03:11
第一步：办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。
（一）有遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明（外销房需公证）；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）；4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）；
5、继承人的身份证件（原外销房需公证）；
6、其他公证处要求提供的文件。
（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料：
1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）；
4、继承人的身份证件（原外销房需公证）；
5、其他公证处要求提供的文件。
办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税，可以免交契税
热心网友
时间：2022-06-26 03:12
（一） 办理房产证应提交资料
① 登记申请书；
② 申请人(继承人)身份证复印件(校验原件)；
③ 委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件)；
④ 房屋所有权证原件、土地使用权证复印件(校验原件)；
⑤ 继承权公证书原件；
⑥ 其他必要材料。
（二）房产证办理时限
4个工作日（不含受理当日）
（三）税费标准
产权登记费（申请人交纳）
住 宅：80元/套。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。
非住宅：550元/件。申请共有产权登记的，每增加一本证书加收10元工本费。
