离婚时公租房怎么分

发布网友 发布时间：2022-04-26 10:23

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热心网友 时间：2022-06-27 08:08

公租房是指公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。那么，离婚公租房怎么分割呢?离婚公租房归谁呢?由于公租房是未能取得产权的房产，因此，离婚分割时，并不能判决房子归谁，只能判决由谁居住，享有居住使用权。具体的方法为：

一、离婚公租房怎么分割，达成协议的情况下，如何分割?

离婚公租房分割时，双方可以协商，就公租房由谁继续居住达成协议。在达成协议时，可以签订一份公租房分割协议书，确定由哪方居住。居住年限是多少，并对另一方如何补偿。

二、离婚公租房怎么分割，未达成协议的情况下，如何分割?

离婚时;当事人对公房的使用、承租问题发生争议的，可以请求*予以处理。此时，离婚公租房怎么分割呢?首先，需要确定离婚哪方有继续承租的权利，然后根据承租权一方的意愿进行处理。

1、 夫妻双方均可承租的公房，离婚公租房怎么分割?

离婚后，双方均有权承租：

①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上;

②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工;

③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款;

④婚后经一方或双方申请取得公房承租权;

⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权等。

此时，夫妻双方均可承租公房，因此在分割时，一般依照下列原则予以处理：

①照顾抚养子女的一方;

②男女双方在同等条件下，照顾女方;

③照顾残疾或生活困难的一方;

④照顾无过错一方。对于夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

公租房*特征

公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，比较各地方公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：

第一，保障性。住房权是得到《世界*宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本*。《指导意见》也明确指出，大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措。由此可见，发展公共租赁住房是我国*继廉租住房、经济

热心网友 时间：2022-06-27 08:08

离婚时公租房财产是不能分配的。由于职员并不享有公租房的所有权，故而在离婚时是不能分割此财产的，离婚后，只能是一方继续拥有租赁该房屋的权利。

其次，只能判决由谁居住，享有居住使用权。公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由*或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

热心网友 时间：2022-06-27 08:09

公租房不存在分割问题，主申请人是谁，离婚就是谁住，因为公租房是两年一审，需要主申请人提供材料，也需要主申请人单位盖章，除非主申请人主动相让于你，把你变成主申请人也就是第一申请人。要么你也可以以离婚的名义去申请一套，申请过这类房的人都懂怎么操作的，如果你是当地户口，是低保户或者低收入者可以去申请廉租房。

热心网友 时间：2022-06-27 08:10

公房，也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅。对于离婚后双方都可以承租的公房，按照下列原则进行处理：照顾抚养子女的一方；同等条件下照顾女方；照顾残疾或者生活困难的一方；照顾无过错的一方。一方承租后，对另一方可以给予适当的经济补偿。