等额本息和等额本金的区别是什么？1598
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发布时间：2023-09-14 23:33
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热心网友
时间：2023-12-20 07:17
等额本金的定义：等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
小额贷款且利率较低时：
举例说明：贷款12万元，年利率4.86%，还款年限10年；
等额本息：10年后还款151750.84元，总利息31750.84元；
等额本金：10年后还款149403.00元，总利息29403.00元；
两者差额：2347.84元/10年，一年才差235元。
等额本金这种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
2.等额本息的定义：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
3.等额本金与等额本息各自的还款的特点
等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息，但在后期每月归还的金额要小于等额本息。即按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
总体来讲，等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
两种还款方法比较，最终到期算，等额本息比等额本金要多付出可观利息。
热心网友
时间：2023-12-20 07:17
等额本金指的是还款期内贷款总额等分，每个月偿还固定的本金，但是随时本金偿还的减少，每月所支付的利息也随之减少。
等额本息是将本金和利息拆分成若干份，每个月偿还一样数额的本金和利息。
等额本金和等额本息这两种方式，本金偿是一样的，但是利息会有差异。您可以根据您的资金情况选择适合您的方式。
热心网友
时间：2023-12-20 07:18
一、等额本息还款法
等额本息还款法优势：
1、每月还款金额相等，便于借款人对日后的生活支出做出合理规划；
2、相对等额本金还款法来说，前期还款压力较小；
3、在贷款期限的选择上不存在任何局限性，最长期限可选至10年。
等额本息还款法劣势：
1、每月需要归还本息，不及一次性还本付息来得自由；
2、与等额本金相比，等额本息由于前期还款压力较轻，所以贷款利息会向着反方向行走，有所上涨。以贷款30万、1年期归还为例，在等额本金方式下，总利息只有50325元，而等额本息则需要多支付2709元。而如果期限更长，或金额更多，这种差距还会愈加明显，反之亦然。
二、等额本金还款法
等额本金还款法优势：
1、前期每月还款资金较多，在资金占用率低的情况下，可为自己争取利息节约，是三种还款方式中的省钱之最。
2、与等额本息的优势相同，同样可作为贷款期限在10年内用户的选择。
等额本金还款法劣势：
1、尤如都市生活的快节奏一样，由于起初还款资金较多，所以开始还贷时会给自己不自觉的贷来紧迫感。如果你的抗压能力不强，很可能娘下因无法按时足额还款，导致逾期还款记录活跃在信用报告上的苦果。
2、每月的还款数字不同，难记，只能每月依赖于还款清单或短信提醒，确保做到足额还款。
三、一次性还本付息法
一次性还本付息法优势：
1、在贷款期末，利随本清，一次性归还本金和利息即可，既可提高资金占有率，也可缓解借款人的还贷压力。
2、操作简单，省去了每月还贷的麻烦。
3、对于精通投资，擅于以钱生钱的用户来说，意味着机会的降临。
一次性还本付息法劣势：
1、为了有效防止资金风险，银行规定，选择一次性还本付息的用户，贷款期限必须控制在1年以内。
2、资金占有率高的同时，意味着利息也会水涨船高，若同样是贷款30万，1年后还款，仅是利息便接近于本金的1/3，为99000元。
等额本息、等额本金和一次性还本付息各有各的优势和劣势，关键取决于朋友们的用款方式和借款时间。小编建议朋友们，不管选择何种借款付息方式，都要理性贷款按约付息，切莫产生逾期记录。小编提醒朋友们，盲目的申请贷款只能让自己陷入财务被动，而不会给你带来任何的资金回报。理性、合理、精密计算才是资金使用的最好方式。
热心网友
时间：2023-12-20 07:18
按揭买房后，最常见的还款方式就是等额本息和等额本金了。很多按揭买房的人都在纠结选哪种方式好？到底是等额本息好还是等额本金好，不知道该如何做出适合自己的还款方式。本期为大家讲解了等额本息和等额本金的定义、适合人群，以及等额本金和等额本息的区别，供大家参考。
一、什么是等额本息 ？
本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。
二、什么是等额本金 ？
本金保持相同，利息逐月递减，月还款额递减。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
三、等额本金和等额本息区别分析
等额本息每期还款金额相同，即每月本金加利息总额一样，借款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多；
等额本金又叫递减还款法，每月本金保持相同，利息不同，前提还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
现在知道这2种还款方式的人几乎都认为选择等额本金划算，因为选择等额本息，多支付了利息，而等额本金则少支付利息，而且认为一旦提前还贷时，会发现等额本息的还款，前期还的钱大部分是利息，而不是本金，因此会觉得吃亏不少。
总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的降低。
在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
以上就是关于等额本息好还是等额本金好以及等额本息和等额本金二者之间的区别。实质上，2种还款方式是一致的，没有优劣之分，只是在需求不同时，才有了不同的选择。在选择贷款方式时，大家可根据自己的实际情况，选择适合自己的方式。
（以上回答发布于2015-12-28，当前相关购房*请以实际为准）
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热心网友
时间：2023-12-20 07:19
等额本息和等额本金的区别：1、月供还款额不同，等额本息每月还款额相同，等额本金还款额逐月减少；2、利息总额不同，等额本息的总利息更高；3、还款压力不同，等额本息前期压力小，等额本金前期压力大。
