征用土地的补偿费包括哪些及怎么计算

发布网友发布时间：2022-04-20 21:45

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热心网友时间：2023-07-12 15:04

摘要征用土地的补偿费包括哪些及怎么计算征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费咨询记录 · 回答于2021-05-06征用土地的补偿费包括哪些及怎么计算征用土地的补偿费包括哪些及怎么计算征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费计算方法是：1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。4、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：（1）百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元；50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元；（2）不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。拆迁除了房屋评估公司评估的房屋价值以外，我们还应该得到哪些补偿，我们年租金收益10万元左右拆迁除了房屋评估公司评估的房屋价值还有哪些补偿包括土地补偿、建筑物补偿、附属物补偿、装饰补偿、果树名木补偿及其它由于拆迁而灭失或迁移的应赔偿的损失、营业性质的还要有停产停业损失补偿。但各户的补偿不可能是一致的，房屋的结构、质量、等存在较大差异，有可能有些被征收人的房屋补偿价格高于方案的平均价格，同时也有被征收人的房屋补偿低于方案的平均价格，这属正常现象。如果你对评估有异议可以在10天内向评估公司书面质询，如对回答结果不满意还可以在10天以内再书面申请专家组进行鉴定。我的房子。每年租金10万，如果要拆迁在拆迁过程中，补助不包含租金部分的这是间接损失，而且是未来可能发生，也可能不发生的，不补偿的仓库搬迁是否有搬迁补偿费，费用标准多少，另外拆迁办要在房屋评估价值赔偿金额里面扣除青苗费，是否合理仓库搬迁是否有搬迁补偿费，费用标准多少厂房搬迁补偿一般会包括：拆迁资产补偿和拆迁费用补偿，这两种补偿都包含了一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。三是基于拆迁*发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。拆迁办要在房屋评估价值赔偿金额里面扣除青苗费，是否合理《土地法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。《土地管理法》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。