公积金贷款属于商业贷款吗

1、二者都属于贷款的一类，通过日后支付额外利息的方式获得提前支取大额款项的权利。二者可以同时办理而不冲突。2、但住房公积金的发款方是各地的住房公积金中心，银行只是代为发款。而商业贷款是个人向银行申请的贷款，发款方只有银行。3、公积金贷款的贷款利率更低，且同等贷款的情况下，还款时间更短。4...

公积金贷款不是银行贷款，是向公积金管理中心申请贷款，只是公积金管理中心委托银行进行放款而已，所以看起来好像是向银行申请的贷款，但其实不是，公积金贷款的主体是公积金管理中心，而银行贷款都是商业贷款。公积金贷款是由公积金中心担保的担保贷款，普通商业贷款是以购买的商品房抵押的贷款。借款人都是你，贷...

商业贷款包括：个人住房商业贷款、商业用房贷款、个人住房公积金贷款的组贷方式以及自营性贷款。1. 个人住房商业贷款：这是一种最普遍的贷款方式，主要用于购买个人住房。当购房者选择商业贷款购买房屋时，银行或其他金融机构会发放此类贷款。这种贷款通常具有较长的还款期限和较低的利率。2. 商业用房贷款：...

2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。 3、贷款利率不同 公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。 4、贷款额度不停 公积金贷款额度每个城市都设置有上限，而商业贷款则没有明确...

商业贷款和公积金贷款的区别在于，资金来源不同，贷款对象不同，流程不同，还款方式不同，贷款利率不同。一、资金来源不同住房公积金个人贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房保障型贷款，是一种不以盈利为目的的政策性贷款。商业贷款是以房产作为抵押物，向...

1、公积金贷款和商业贷款的区别具体如下：（1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款；（2）贷款利率不同。商业贷款5年以上基准利率是4.9%，具体以贷款银行的房贷...

1、贷款对象不同：住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工；商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。2、贷款利率不同：住房公积金贷款5年以上房贷利率大约是3.25%，具体以实际为准；商业贷款5年以上基准利率大约是4.9%，具体以贷款银行的房贷利率为标准。3、贷款比例不同：首套房纯住房公积金贷款的...

根据相关规定，目前商业贷款和公积金贷款是两种独立的贷款形式，并没有直接的联系。商业贷款通常使用的是银行的资金进行借款，而公积金贷款则是利用个人或企业自己的公积金账户中的资金进行借款。因此，商业贷款是不能直接用公积金进行还款的。商业贷款的还款需通过银行等金融机构指定的还款方式进行，可以选择按月...

购房贷款主要分为公积金贷款和商业贷款。商业贷款是相对银行商业行为一类贷款的统称，而房贷分两种情况，一种是从银行贷款，另一种是公积金贷款，从公积金管理中心贷，所以不叫商贷。总而言之，从银行贷款就是商业贷款。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民...

公积金和商贷的年限可以不同。公积金和商贷一起贷款属于组合贷款，他们之间的利息互不相同，彼此之间各不影响。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到...